16 Apartamentos com Coleta Seletiva de Lixo à Venda

ALTO PADRÃO NO ITAIM BIBI | 220 M² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | VISTA PERMANENTE PARA O PARQUE DO POVO Um apartamento exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no 9º andar do Edifício Port Arthur, na Av. Horácio Lafer, este sofisticado apartamento oferece 220 m² de área útil interna, excelente estado de conservação e uma característica rara: vista permanente e livre para um quarteirão tombado, com face norte, além de vista para o Parque do Povo. Com apenas 1 apartamento por andar, o imóvel proporciona privacidade, exclusividade e conforto para quem busca um padrão diferenciado de moradia no coração do Itaim Bibi. O APARTAMENTO: A planta é ampla, elegante e muito bem distribuída, contando com: 4 dormitórios, sendo 3 suítes completas; Suíte master com Home Office embutido; Walk-in closet Sr. e Sra.; Banheiro da suíte master com duas pias, ducha, banheira, vaso sanitário e bidê; Varanda privativa na suíte master; 2 suítes completas com armários embutidos, ar-condicionado, ventiladores de teto Hunter e varandas privativas; Home Theater, que pode ser utilizado como 4º dormitório; Ampla sala de estar com espaçosa varanda e vista para o Parque do Povo; Sala de jantar ampla integrada à sala de estar; Varanda privativa na sala de jantar; Lavabo; Cozinha ampla com duas pias e excelente capacidade de armazenamento; Copa, que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar; Área de serviço completa; Dependência de serviço com banheiro; Acesso interno da área de serviço para a área íntima. ESTRUTURA DO EDIFÍCIO: O Edifício Port Arthur oferece uma estrutura completa e diferenciada: 1 apartamento por andar 16 andares Portaria com guarita blindada Porteiro e sistema de segurança 24 horas CFTV, interfone e controle de acesso Elevador social e elevador de serviço Gerador de energia para elevadores e áreas comuns Salão de festas Playground externo Fitness center Piscinas adulto e infantil Espaço para banho de sol Quadra de tênis fast 4 vagas fixas e demarcadas no subsolo Box privativo no subsolo A fachada e as principais áreas externas e sociais do edifício passaram por reforma completa há aproximadamente 10 anos, incluindo entrada, guarita, hall, piscina, quadra de tênis e salão de festas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Av. Horácio Lafer, Itaim Bibi, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, com ampla oferta de restaurantes, gastronomia, comércio, serviços e conveniências. Um dos grandes diferenciais é a proximidade do Parque do Povo, a aproximadamente 400 metros, proporcionando acesso rápido a uma das áreas verdes mais importantes da região. UM IMÓVEL RARO NO ITAIM BIBI Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade, localização, segurança e exclusividade, em uma das áreas mais sofisticadas de São Paulo. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel oferece. Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre

Cobertura triplex de altíssimo padrão, com vista deslumbrante e definitiva, localizada em edifício nobre e exclusivo, com apenas 1 apartamento por andar. São 642m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos, além de 6 vagas de garagem fixas e demarcadas e box privativo no subsolo. 18º andar – Área íntima e social Suíte máster espetacular, com amplo walk-in closet (possibilidade de divisão Sr. e Sra.), infraestrutura para ar-condicionado e banheiro generoso com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê (também com possibilidade de divisão Sr. e Sra.); 1 suíte completa com armários embutidos e infraestrutura para ar-condicionado; Suíte americana, composta por dois dormitórios com armários embutidos, que compartilham banheiro (com possibilidade de adaptação para duas suítes completas); Sala de estar ampla, integrada à varanda espaçosa, com vista privilegiada para o Pacaembu; Sala de jantar ampla, conectada à sala de estar; Lavabo; Cozinha generosa, com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, duas geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e lava-louças. Conta ainda com elevador de comidas/pratos, que conecta diretamente ao bar do 19º andar; Copa, com possibilidade de integração à cozinha ou à sala de jantar; Área de serviço completa, com espaço para lavadora, secadora, varais e acesso interno à área íntima; Rouparia walk-in espaçosa; Duas escadas internas de acesso ao pavimento superior. 19º andar – Área de lazer e convivência Pavimento ideal para lazer e entretenimento: Piscina de 9,5m² (atualmente coberta, com possibilidade de descoberta); Terraço de 70m², com chuveiro externo e área preparada para churrasqueira ou espaço gourmet; 2 dependências de serviço e banheiro; Ambientes que permitem múltiplas configurações, como: Home cinema Brinquedoteca SPA com vestiários e saunas Churrasqueira / espaço gourmet Salão de jogos Discoteca Escada interna de acesso ao mezanino. Mezanino 95m² de espaço privativo, ideal para home office duplo (Sr. e Sra.), estúdio ou sala íntima; Lavabo; Varanda exclusiva de 45m², ampliando ainda mais a sensação de espaço e vista. Edifício: Torre exclusiva, com 17 andares tipo + cobertura; Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (interfone, portões e CFTV); Elevador social e elevador de serviço; Elevador de Shabat; Gerador de energia atendendo elevadores e áreas comuns; Aquecimento de água individual a gás (aquecedor tipo passagem); Salão de festas; Fitness center; Playground externo; Piscinas adulto e infantil, com área para banho de sol; Quadra poliesportiva infantil; Garagem no subsolo com 6 vagas fixas e demarcadas; Box privativo; Edifício recentemente modernizado, incluindo troca da prumada de água. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com nosso especialista e encante-se com cada detalhe deste imóvel único. Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

APARTAMENTO NOVO 58M² COM 2 SUÍTES NA VILA ASSUNÇÃO – SANTO ANDRÉ Apartamento novo de 58 m², com 2 suítes, à venda no Residencial Jump Assunção, localizado na Rua do Salto, na Vila Assunção, em Santo André/SP. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel conta com uma planta moderna e muito bem distribuída, proporcionando praticidade e aproveitamento dos espaços. São 2 suítes confortáveis, lavabo, sala integrada à cozinha, cozinha em conceito aberto com lavanderia e 1 vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: • 58 m² de área privativa • 2 suítes • Lavabo • Sala com ambientes integrados • Cozinha americana integrada à lavanderia • Ambientes claros e arejados • Planta moderna e funcional • Acabamentos de qualidade • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento novo e pronto para morar LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO O Residencial Jump Assunção oferece uma estrutura completa de lazer e convivência para toda a família: • Piscina adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Brinquedoteca • Playground • Salão de jogos • Quadra esportiva • Portaria 24 horas LOCALIZAÇÃO – RUA DO SALTO, VILA ASSUNÇÃO: Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização na Rua do Salto, Vila Assunção, Santo André. A região oferece excelente infraestrutura e facilidade de acesso a importantes pontos da cidade. O imóvel está próximo ao Parque Central e ao Shopping ABC, permitindo acesso rápido a opções de lazer, gastronomia, compras, serviços e conveniências. Também conta com fácil deslocamento para o Centro de Santo André, Avenida Pereira Barreto e outras importantes vias da região. Nas proximidades, você encontra ampla variedade de supermercados, escolas, hospitais, clínicas, farmácias, restaurantes, bancos, comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região valorizada de Santo André, conciliando mobilidade, segurança, lazer e qualidade de vida. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prédio. Agende sua visita com nosso especialista da Penselar Imóveis.

APARTAMENTO 97M² COM 3 QUARTOS, 2 SUÍTES E 2 VAGAS NA VILA GILDA Apartamento recém-reformado, amplo e pronto para morar, localizado na Vila Gilda, em Santo André, praticamente ao lado da Avenida Gilda, uma das principais vias da região. Com 97 m², o imóvel possui uma excelente planta, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. O apartamento conta com: • 3 quartos, sendo 2 suítes • 3 banheiros, incluindo banheiro social • Sala ampla e bem iluminada • 2 varandas • Cozinha americana integrada à sala • Cooktop já instalado • Pisos novos • Imóvel recém-reformado • 2 vagas de garagem O condomínio possui torre única, oferecendo mais exclusividade, além de contar com água e gás individualizados. Para os momentos de lazer, oferece uma ótima estrutura com: • Piscina • Academia • Salão de festas • Salão de jogos • Playground LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Morar na Vila Gilda é ter praticidade e conveniência no dia a dia. Localizado praticamente ao lado da Avenida Gilda, o apartamento conta com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços da região. Além disso, a localização permite fácil deslocamento pelas principais avenidas de Santo André e acesso facilitado a outros pontos do ABC Paulista. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, reformado, com 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas de garagem e uma localização estratégica em Santo André. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.

APARTAMENTO 3 SUÍTES À VENDA | VILA VALPARAÍSO – SANTO ANDRÉ | 2 VAGAS | 3 SACADAS | FACE NORTE Alguns imóveis oferecem espaço. Outros oferecem localização. Este reúne ambos e ainda entrega um diferencial raro: 3 sacadas independentes, uma característica pouco comum na Vila Valparaíso. Localizado na Rua Amparo, este excelente apartamento conta com 3 suítes, sendo uma delas com sacada privativa, lavabo, ampla sala para dois ambientes com sacada e cozinha com sua própria sacada — proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e ambientes mais agradáveis. A face norte favorece a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Os dormitórios possuem piso laminado e persianas de enrolar blackout. Cozinha, banheiros e área de serviço contam com piso cerâmico. O imóvel também dispõe de infraestrutura para água quente, aquecedor de passagem, gás encanado e cabeamento para internet. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem paralelas, escrituradas e localizadas ao lado do elevador. Uma configuração extremamente prática para embarque e desembarque, além de facilitar o transporte de compras, malas e objetos diretamente ao apartamento. O condomínio oferece elevadores social e de serviço, hall social, salão de festas, academia, playground e portaria remota, com reconhecimento facial, biometria e fechadura eletrônica. Conta ainda com placas solares para economia de energia nas áreas comuns e sistema de reaproveitamento de água, agregando tecnologia e eficiência ao empreendimento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A poucos minutos de importantes pontos da região, como Padaria Brasileira, Mini Extra, Super Banca, Praça Atlântica, Parque Escola, Colégio Xingu, Faculdade de Medicina, farmácias, restaurantes e amplo comércio e serviços. A localização também proporciona fácil acesso ao Centro de Santo André, principais vias do ABC Paulista, São Paulo e Baixada Santista, facilitando a rotina de quem precisa de mobilidade sem abrir mão de morar em uma região valorizada. 3 suítes + 3 sacadas + face norte + 2 vagas paralelas ao lado do elevador: uma combinação rara para quem busca conforto, praticidade, luminosidade e exclusividade na Vila Valparaíso. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento diferenciado. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis. Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Ótima oportunidade de Morar em um dos bairros mais Charmosos de São Paulo : Entre Vila Madalena e Sumarezinho a apenas 10 min a pé do metro Vila Madalena , em um apartamento prontinho para entrar e morar, e com a possibilidade de Permuta em imóvel na Região. Valor Abaixo de Mercado! Apartamento totalmente reformado com projeto moderno e ao mesmo tempo aconchegante , proporcionando ambientes acolhedores e totalmente Mobiliado e Decorado: Sala grande com 2 Ambientes (Estar e Jantar) bem definidos , Lavabo , 3 Dormitórios Amplos com amplo Banheiro Social , Suíte com Closet e amplo banheiro , Cozinha muito grande com Despensa , área de serviço separada com Banheiro e Quarto de empregada. Alguns Diferenciais : Janelas Anti-Ruído , Piso em Madeira de Lei em estado de novo , sancas em gesso em todos os ambientes com pontos de iluminação funcionais , proporcionando ambientes aconchegantes e acolhedores , 2 Vagas de Garagem com escritura própria e enormes. Área de Lazer moderna e nova com : 1) Piscina adulto e Infantil - 2) Academia - 3) Salão de Jogos - 4) Salão de Festas - 5) Churrasqueira - 6) Espaço Kids Interno e Externo. Estuda Imóvel como Permuta nas Proximidades , ou Vila Mariana e Butantã , com 3 Dormitórios e Suite , mas no máximo em 50% do Valor (não insistir)! Ao lado da Praça (parque) Éder Sader , muito arborizada e com equipamentos de exercícios e ótima área de convivência. Visitas com agendamento Prévio! Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

JUMP Assunção Santo André : Apartamentos com 2 Suítes Lavabo terraço com Churrasqueira 1 e 2 Vagas : Lazer Completo Pronto para Morar ! Apartamentos com 2 Dormitórios e 2 Suites com Lavabo e apartamentos com 2 Dormitórios e 1 Suite , todos com Terraço com Churrasqueira a carvão , e opção de 1 ou 2 vagasInfra estrutura para ar-condicionado nos quartos e Sala (Laje Técnica) , opções de planta , lazer de Clube com 40 Itens , incluindo quadra de Beach Tênis. Agende sua Visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128 J - Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Invista ou More na Vila Leopoldina : Oportunidade Única no bairro que mais se valoriza em São Paulo1 Condição Válida por tempo Limitado! Unidades a R$275 mil sem Varanda e R$320 mil com Varanda : Entrada de R$20 mil e mensais de R$1.500,00 . Condomínio Clube com Lazer Completíssimo , a uma quadra da imperatriz Leopoldina , 3 Quadras da Carlos Weber , e 4 Quadras da Estação Imperatriz Leopoldina da CPMT , duas quadras do CEAGESP e a 10 min a pé do Parque Vila Lobos! , com sua programação cultural, ciclovias e amplas áreas verdes, é um convite diário para esportes, caminhadas e momentos de descanso ao ar livre. Lazer de Clube - Entregue Equipado e Decorado: Lobby com pé-direito duplo Sala para Delivery Minimarket Brinquedoteca Playground Salão de Festas Academia Externa Quadra Recreativa Lounge Lareira Sports Bar Churrasqueira Espaço Gourmet com Churrasqueira Lounge Externo Gourmet Academia Pilates Coworking com Espaço Podcast Piscina Adulto Piscina Infantil Solário Praças Lavanderia Bicicletário Pet Care Pet Place O bem-estar também está presente em academias modernas, estúdios de pilates e centros de saúde próximos, que oferecem atendimento de qualidade. E para quem busca cultura e aprendizado, a região está a poucos minutos de escolas e universidades de referência, além de contar com fácil conexão a polos culturais da cidade. Morar na Vila Leopoldina é unir gastronomia, lazer, saúde e cultura em um só endereço — tudo sem abrir mão de praticidade e qualidade de vida. Praticidade e qualidade de vida em um só endereço: Com localização estratégica, o bairro conecta você rapidamente a diferentes regiões da cidade, seja de carro, de bicicleta ou por transporte público. A poucos minutos do Parque Villa-Lobos, é possível aproveitar dias ao ar livre, praticar esportes, caminhar entre áreas verdes e curtir eventos culturais. No dia a dia, a região oferece uma infraestrutura completa, com mercados, empórios, academias, escolas e serviços a poucos passos de casa. A gastronomia é outro destaque: opções que vão de padarias tradicionais a restaurantes renomados. tornam cada refeição uma nova experiência. Tudo isso em um bairro de ruas tranquilas e arborizadas, que preserva um clima acolhedor mesmo estando perto dos principais eixos de São Paulo. Agende agora sua Visita , e conheça este projeto maravilhoso com Obras Aceleradas e Condições Imperdíveis. Imóvel seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre!

Apartamento moderno e sofisticado à venda em Santo André – Bairro Assunção! Localizado na Rua Tabaiares, no Condomínio Vida Bella, este excelente apartamento conta com 117 m² de área útil, com um projeto moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de 3 suítes, lavabo, ampla sala para 2 ambientes, cozinha bem distribuída, terraço gourmet e área de serviço. Conta ainda com 2 entradas independentes (social e de serviço), trazendo mais comodidade ao dia a dia. Possui 2 vagas de garagem + depósito privativo. Diferencial: ficam no imóvel todos os móveis planejados. O condomínio, construído em 2024 pela Lorenzini, possui torre única com apenas 4 apartamentos por andar, além de portaria 24 horas, garantindo segurança e exclusividade. Lazer completo com mais de 50 itens, incluindo piscina, quadra, bicicletário, redário, espaço mulher, sauna, coworking, espaço gourmet, churrasqueira, espaço para visitantes, brinquedoteca, entre outros. Localização privilegiada: a apenas 3 minutos a pé do Shopping ABC, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça esse incrível imóvel!

Apartamento à venda no Campestre | Figueiras by Motiró | 112 m² | 3 suítes | 3 vagas + depósito Recém-entregue, este elegante apartamento no Figueiras By Motiró, no bairro Campestre, reúne sofisticação, conforto e um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida em todos os detalhes. Com 112 m² de área privativa, o imóvel oferece 3 suítes, ampla sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cozinha com ventilação natural, área de serviço independente, além de entrada social e de serviço, garantindo praticidade para o dia a dia. Conta ainda com 3 vagas de garagem determinadas, sendo uma preparada para carregamento de veículo elétrico, e depósito privativo, agregando ainda mais comodidade. O empreendimento se destaca pelo alto padrão de acabamento e infraestrutura completa, com diferenciais como persianas elétricas integradas com blackout nas suítes, gerador de alta performance para ponto de geladeira e iluminação, além de áreas comuns cuidadosamente planejadas para toda a família. Destaques do imóvel: 108.8 m² de área privativa+ 3, 45m² depósito 3 suítes Ampla sala de estar e jantar Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Cozinha com ventilação natural Área de serviço separada da cozinha Entrada social e entrada de serviço Depósito privativo 3 vagas de garagem determinadas Infraestrutura para carregamento de carro elétrico Lazer completo para toda família: Piscinas Academia Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Forno de pizza SPA Espaço família Brinquedoteca e áreas de convivência Paisagismo e áreas de lazer cuidadosamente planejadas Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Campestre, o Figueiras by Motiró oferece fácil acesso aos principais serviços, comércios, escolas, gastronomia e vias da região, unindo conveniência, exclusividade e bem-estar. Figueiras by Motiró. Perto de tudo. Inclusive da sua felicidade. Um empreendimento que traduz requinte, sofisticação e exclusividade em um dos melhores endereços do bairro. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com nosso especialista e conheça esse incrível imóvel!

Valor promocional para Unidades (Não Residenciais) - NR - Para Investimento a partir de R$399.000 consulte condições Um projeto localizado a 200 metros do Metro Vila Mariana , na Rua Vergueiro! Apartamentos Stdios com opção de 1 Dormitório e unidades Gardens , com lazer e facilidades para o seu dia a dia; Com Obras Iniciadas e condições especiais de pagamento ! Pequena Entrada e parcelas mensais - Fluxo Direto com a Construtora! Térreo: -Concierge / Sala De Delivery / Bicicletário / Mini market Lazer: Salão de Festas (PD Duplo) / Pet Place / Espaço Gourmet / Praça Loja (Fachada Ativa) 1º Pavimento: Coworking Lazer: Lounge Externo Rooftop (14º Pav.): Facilities: Academia (Pé-Direito Duplo) Lazer: Sauna / Piscina e Solário Diferenciais Áreas comuns equipadas e decoradas. Piscina climatizada / Lâmpadas em LED nas áreas comuns / Wi-Fi nas áreas comuns / Próximo (3 min a pé) à estação Metrô Vila Mariana / Gás, energia e água individualizados / Cozinha integrada / Janelas com blackout nos dormitórios Misturador de água quente nas pias / Aquecimento a gás (infraestrutura) / Bacia com caixa acoplada dual flux / Torneiras com arejador / Infraestrutura para ar-condicionado / Ponto de água para filtro / Ralo linear no box / Fechadura eletrônica na entrada das unidades. **Obras iniciadas - Diferencial exclusivo, moradores de NR"s podem usar as áreas úteis de lazer do condomínio. **Valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio, consulte condições >Visitas somente com agendamento antecipado de 24h Imovel Seguro - só com Imobiliza! CRECI31.128-J : Exija Sempre!

ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS — VALOR PROMOCIONAL POR TEMPO LIMITADO! As melhores unidades já estão sendo negociadas. Se você quer garantir a sua, agende sua visita agora antes que acabe! ***O valor REAL de tabela dessa unidade é de: R$ 873.200,00 ***O valor PROMOCIONAL POR TEMPO LIMITADO é de: R$ 779.600,00 >>>> UM TOTAL DE R$ 93.600,00 de DESCONTO ABSURDO! Agende sua visita, você tem pouco tempo! Localizado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, este empreendimento combina praticidade, conforto e localização estratégica para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do equilíbrio financeiro. Entregue em dezembro de 2025, o condomínio já está pronto para você morar ou investir com segurança com tudo funcionando, documentação regularizada e áreas de lazer à disposição desde o primeiro dia, comece a planejar sua mudança. ✅ DIFERENCIAIS QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA VÃO USAR TODO DIA Terraço gourmet amplo, com ponto para churrasqueira a gás ou elétrica Piso nivelado entre sala, área de serviço e terraço mais circulação e facilidade na limpeza Janelas com persiana integrada nos dormitórios, com previsão para automação: luz natural controlada e privacidade na medida certa Tomadas USB na sala e dormitórios carregue celulares, tablets e fones sem bagunça Misturadores de água quente na cozinha e em todos os banheiros conforto térmico e economia de energia Ralos lineares nos banheiros design moderno e escoamento eficiente Ponto para lava-louça e filtro de água na cozinha tudo preparado para facilitar seu dia a dia Área de serviço integrada ao terraço otimiza espaço e ventilação 📍 RUDGE RAMOS — UM BAIRRO QUE TUDO TEM PERTO Saúde: UBS, Hospitais e clínicas a poucos minutos Educação: Escolas públicas e privadas, faculdades próximas Compras: Supermercados, drogarias, lojas e atacados (Carrefour, Makro, Assaí, Cobasi) Lazer: Parques, Sesc, academia Smart Fit, feiras livres Mobilidade: Acesso rápido à Avenida João Firmino, Via Anchieta, Rodoanel e centro de SBC 🚨 ÚLTIMAS OPORTUNIDADES COM CONDIÇÕES EXCLUSIVAS! Como o empreendimento já está entregue, essas são as últimas unidades disponíveis. ⚠️ AVISOS IMPORTANTES 📌 Valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio 📌 Visitas somente com agendamento antecipado de 24h 📌 CRECI 31128J — Exija sempre! 📌 Compra segura, somente com imobiliária 🌐 www.penselarimoveis.com.br Agende sua visita hoje mesmo, clique em saiba mais!

Viver aqui é consolidar seu status no miolo mais nobre do Bairro Jardim em Santo André, um apartamento pronto para morar ótimo estado de conservação, garantindo segurança patrimonial por alta valorização, seu novo apartamento conta com hall e elevador privativo com digital em um espaço imponente e a qualidade de vida que sua família merece. O Imóvel Apartamento com 195 m² privativos (Planta inteligente e integrada). Dormitórios: 4 amplas suítes com excelentes armários planejados. Vagas: 4 vagas de garagem (Diferencial exclusivo na região). Sacada em L privativa ampla na suíte Máster, banheira e closet espaçoso. Corredor Intimo com acesso aos dormitórios Despensa que pode ser convertida em quarto de empregada. Confira todos os detalhes na planta tipo com dimensões das paredes. Lazer Privativo: Amplo living integrado a uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira. Acabamentos: Rico em armários embutidos fixos, box nos banheiros e iluminação. Pet Friendly: Condomínio com política amigável para animais de estimação. Lazer e Estrutura (Padrão Clube) Piscina e Sauna com ducha Academia moderna e equipada Espaço Gourmet, Churrasqueira e Salão de Festas Quadra esportiva, Playground e Salão de Jogos Localização Estratégica (Miolo Nobre do Bairro Jardim) Gastronomia e Conveniência: A poucos minutos da Padaria Brasileira, Quintal do Espeto e ótimos restaurantes. Compras: Próximo aos supermercados Coop, Sonda e ao Grand Plaza Shopping. Educação e Saúde: Próximo ao Liceu Jardim, UFABC e Hospital Beneficência Portuguesa. Mobilidade: Fácil acesso a praças arborizadas e a estações de transporte público para SP. Condições Comerciais Venda: R$ 2.800.000 (Apenas ~R$ 14.358/m²) Condomínio: R$ 2.044,00 IPTU: R$ 5.060,00 (anual) Agende sua visita: Atendimento exclusivo com agendamento prévio de 24h e acompanhamento de consultor autorizado. CRECI 31128J Exija sempre! >>>Entre em contato temos mais fotos: Receba nossa apresentação exclusiva<<< >> Cliente não aceita permuta<< **Não é permitido visitas aos Domingos em respeito aos moradores, visitas aos sábados somente até o 12h (Meio dia) ***Consulte condições, valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio.

O Novo Endereço do Alto Padrão no Jardim - Entregue em Maio 26 Em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santo André, seu novo Condomínio chega para elevar o conceito de morar com distinção. Projetado para quem busca exclusividade, tranquilidade e requinte, o empreendimento ocupa um lugar de destaque em uma das regiões de maior valorização imobiliária da cidade — onde o prestígio do endereço se traduz em patrimônio e qualidade de vida. Com 135 m² de área útil, cada unidade oferece 3 suítes (incluindo suíte master com terraço), 3 vagas determinadas, um living integrado à varanda gourmet com churrasqueira a carvão e exaustor, garantindo conforto e elegância para o dia a dia e para receber com sofisticação. O lazer é pensado como um verdadeiro clube privativo: Piscinas adulto e infantil climatizadas Spa, sauna e solário Academia completa, beauty care e fitness Pet place, brinquedoteca e salão de jogos Salão de festas, churrasqueira e quadra recreativa Áreas comuns entregues equipadas, decoradas e com paisagismo assinado Detalhes como janelas blackout, preparação para automação residencial, gerador que atende pontos de tomada, terraço técnico para condensadoras e elevadores com hall privativo reforçam o compromisso com o alto padrão — em cada etapa, em cada escolha. Com entrega prevista para 2026, essa é uma oportunidade estratégica: adquirir um imóvel de alto luxo em um bairro nobre consolidado, onde a valorização é consistente e o estilo de vida, incomparável. **Valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio Agendamentos com aviso prévio de 24h Fotos são ilustrativas – apenas sugestão decorativa CRECI 31.128J – Exija sempre! Compra segura, somente com imobiliária www.penselarimoveis.com.br

Viver no coração pulsante de São Paulo com a mobilidade, sofisticação e infraestrutura que o seu estilo de vida exige Mobilidade, sofisticação e alta rentabilidade no ponto mais desejado de São Paulo. Ideal para morar com praticidade ou investir em um ativo de alta procura. Destaques de Localização (A pé): Mobilidade & Lazer: 120m da Av. Paulista | 6 min do Metrô Trianon-Masp | 260m do MASP e Parque Trianon | 500m do Shopping Cidade SP. Conveniência: 80m do Pão de Açúcar | 120m do Café Pão Pão | 270m da Trattoria do Sargento | 500m do Colégio Dante Alighieri. A poucos minutos (Carro): Oscar Freire (800m) | Hospital Sírio-Libanês (2 km) | Parque Ibirapuera (2,5 km) | Faria Lima (3 km). Diferenciais do Imóvel & Condomínio: Tecnologia & Conforto: Fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado, janelas com blackout, aquecimento central e misturador de água quente/fria. Sustentabilidade & Economia: Medição individual de água e energia, lâmpadas LED, metais com arejador e ralo linear. Áreas Comuns: Entregues equipadas, decoradas, com Wi-Fi e enxoval completo. Condições: Estágio: Lançamento (Pagamento facilitado em 36 meses). Perfil: Unidades funcionais sem vaga (conceito car-free com baixo custo de condomínio). Agende sua visita, valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio. Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI: 31.128-J : Exija Sempre!

Lançamento em Santo André no Jardim Bela Vista um dos melhores bairros da cidade. Apartamentos com 3 Dormitórios , Suite , Lavabo , Varanda Gourmet com Churrasqueira a Carvão e integração , 2 Vagas de Garagem Demarcadas e Depósito Privativo para todas as unidades. Lazer de Clube com 36 itens para voce e sua familia! Localização Privilegiada - em um dos bairros mais nobres de Santo André com todos os serviços e comodidades ao redor. Agende sua visita e conheça o maravilhoso apartamento decorado com a Equipe da Penselar no Plantão de Vendas!