11 Imóveis para Alugar

Ótima oportunidade de Morar em um dos bairros mais Charmosos de São Paulo : Entre Vila Madalena e Sumarezinho a apenas 10 min a pé do metro Vila Madalena , em um apartamento cheio de estilo e elegância. Muito bem Iluminado e Ventilado , andar Alto. Descrição Geral: - Hall Social para Duas unidades - Sala com 3 Ambientes - Lavabo - Cozinha Ampla Repleta de Armários com Despensa - Área de Serviço Ampla com Banheiro e Depósito com Armários - 3 Dormitórios com ampla Suíte - 2 Vagas muito grandes e bem localizadas - Área privativa com garagens soma 144,42 m Descritivo Detalhado : Piso em Madeira de lei em estado de novo , pintura nova , Janelas antirruídos com Persiana , Lustre da Sala e Ventiladores de época (muito bem cuidados e em pleno funcionamento) , repleto de armários em todos os ambientes - todos em estado de novo (sem nenhuma avaria ou risco) , Portas em Madeira de Lei com detalhes exclusivos, metais , louças , cerâmicas e porcelanatos com fino acabamento de época com detalhes modernos - formando um conjunto muito elegante de se ver! Área de Lazer moderna e nova com : 1) Piscina adulto e Infantil aquecidas - 2) Academia completa com piso próprio - 3) Salão de Jogos - 4) Salão de Festas imenso com Bar - 5) Churrasqueira Integrada - 6) Espaço Kids Interno e Externo. Ao lado da Praça (parque) Éder Sader , muito arborizada e com equipamentos de exercícios e ótima área de convivência. Agende Sua Visita e conheça esse Imóvel Único e Exclusivo! Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

ALUGA-SE GALPÃO COMERCIAL– CENTRO DE SANTO ANDRÉ 📍 Localização: R. Siqueira Campos, Centro – Santo André/SP 💰 Aluguel: R$ 8.800,00 Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado! 🏢 Terreno: 370 m² 📐 Área construída: 250 m² Ideal para diversas atividades comerciais e empresariais, como: 📦 E-commerce e operações de logística 💼 Escritórios ☎️ Telemarketing e Call Center 🏭 Operações comerciais Ótimo espaço para instalação ou expansão do seu negócio, em uma localização estratégica no Centro de Santo André. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Valores e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar em imóveis. Imóvel seguro só com imobiliária CRECI 31.128-J. Exija sempre www.penselarimoveis.com.br

🏡 CASA SOBREPOSTA PARA VENDA – CONFORTO E LAZER COMPLETO! Está procurando um imóvel em condomínio fechado com segurança e excelente estrutura de lazer? Esta é a oportunidade ideal para você e sua família! ✨ Características do imóvel: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala para 2 ambientes ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ 1 vaga de garagem 🌳 Diferenciais do condomínio: 🏊 Piscina 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de festas ⚽ Quadra poliesportiva 🌿 Horta comunitária 🛒 Mercadinho interno Um ambiente perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com diversas opções de lazer sem sair de casa. 📍 Excelente localização! 📲 Entre em contato para mais informações, consulte as condições de locação e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar! Imóvel Seguro só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre! Nosso escritório: Rua Tuiuti , 410 - Centro . www.penselarimoveis.com.br

🌟 Casa Sobreposta Nova Pronto para Morar – Villa Vic Sicília | Indaiatuba Excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio completo e moderno! Casa nunca habitado, localizado no piso superior, com 43,47 m² muito bem distribuídos: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Sacada ✔️ 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo: Piscina Salão de festas Espaço gourmet Quadra poliesportiva Playground Mercado interno 24h Portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada em Indaiatuba, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. 💰 Ótima opção para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! 📲 Entre em contato e agende sua visita! Aproveite essa oportunidade de morar em um apartamento novo, pronto para você! Imóvel Seguro só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre! Nosso escritório: Rua Tuiuti , 410 - Centro . www.penselarimoveis.com.br

**APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | 48 M² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA** Conforto e praticidade em uma localização estratégica na **Vila Pires, Santo André**. Localizado na **Rua Coimbra,*, este apartamento de **48 m²** apresenta uma planta funcional, ideal para quem busca um imóvel bem distribuído para morar com conforto. O apartamento conta com **sala ampla**, proporcionando um ambiente agradável para estar e receber, além de uma **cozinha funcional com espaço de serviço integrado**, equipada com **tanque e local para instalação de máquina lava e seca**, aproveitando muito bem cada espaço do imóvel. A área íntima possui **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, além de **banheiro social**, atendendo bem tanto famílias quanto casais que desejam um segundo quarto para filho, escritório ou espaço multifuncional. O imóvel conta ainda com **1 vaga de garagem**, trazendo mais comodidade para o dia a dia. ✨ DIFERENCIAIS • **48 m² de área útil** • 2 dormitórios • **1 suíte** • Banheiro social • Sala ampla • Cozinha com espaço de serviço integrado • **Tanque** • Espaço para máquina lava e seca • **1 vaga de garagem** • Localização na Vila Pires ### 📍 LOCALIZAÇÃO Na **Vila Pires**, uma região residencial tradicional de Santo André, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo **supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes e serviços essenciais**. A região também oferece acesso a importantes vias de Santo André e do ABC, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade e municípios vizinhos. Uma localização que une **praticidade para a rotina e tranquilidade residencial**, com tudo o que você precisa por perto. 📍 **Rua Coimbra, – Vila Pires – Santo André/SP** **Entre em contato com a Penselar Imóveis e agende sua visita.** - A 10 Anos no Mercado Imobiliário Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI : 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

Apartamento no 15º e último andar do Edifício Easy, no Parque das Nações, em Santo André, com 64 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma agradável varanda integrada à sala, equipada com churrasqueira a carvão. O imóvel conta com cozinha, lavanderia e banheiros com móveis planejados, aquecimento a gás, 2 vagas de garagem e ainda oferece um importante diferencial: depósito privativo na garagem. O Edifício Easy proporciona uma estrutura de lazer completo, com piscina, salão de festas e espaços para aproveitar momentos de descanso e convivência com a família. Localização e conveniências Morar no Parque das Nações é contar com uma região tradicional de Santo André, com comércio e serviços para facilitar o dia a dia, além de boas opções de transporte e acesso às principais vias da cidade. A proximidade com a Avenida dos Estados favorece o deslocamento para Santo André, São Caetano do Sul, São Paulo e outras cidades do ABC. A região também é atendida por linhas de ônibus que fazem conexão entre a Estação Santo André e a Estação Utinga, ampliando as opções de mobilidade. Para quem valoriza qualidade de vida, a região oferece acesso a diferentes áreas verdes e opções de lazer da cidade, incluindo parques e espaços para caminhada e atividades esportivas. Um apartamento completo, no último andar, com churrasqueira, depósito e duas vagas — uma combinação difícil de encontrar. Imóvel Seguro : Só com Imobiliária CRECI31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

Apartamento Mobiliado e Reformado à Venda em Santo André Excelente apartamento mobiliado e totalmente reformado, com 127 m² de área privativa, localizado na Rua Coronel Seabra, 697, em Santo André, oferecendo conforto, praticidade e ambientes amplos para quem busca morar bem ou investir. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com varanda, além de banheiro social e lavabo. A sala proporciona um ambiente agradável e bem iluminado, com vista para a frente do imóvel, excelente ventilação e janelas com sistema antirruído, garantindo mais conforto e tranquilidade. A cozinha americana é moderna e funcional, equipada com fogão cooktop e coifa, além de aquecimento central a gás. O apartamento conta ainda com armários planejados nos ambientes, proporcionando organização e aproveitamento dos espaços. São 2 vagas de garagem e um excelente diferencial: depósito privativo de aproximadamente 9 m² na garagem. Condomínio: O condomínio oferece estrutura de lazer e comodidade para toda a família: Salão de festas Sala de brinquedos Piscina Quadra Área externa de convivência Elevador Excelente opção para morar ou investir Além de ser ideal para moradia, o imóvel apresenta ótimo potencial para investimento, podendo atender empresas que necessitam acomodar funcionários em viagens a trabalho ou operações de locação por pequenos períodos, conforme as regras do condomínio e da legislação aplicável. Condições de negociação: Aceita financiamento bancário Estuda compra parcelada mediante proposta Aceita carro como parte da negociação, mediante avaliação Estuda proposta por imóvel de menor ou maior valor Estuda permuta por apartamento de menor valor em São Bernardo do Campo, com volta em dinheiro Estuda permuta por casa em Peruíbe/SP Também analisa outras propostas de permuta, mediante avaliação Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, mobiliado, reformado, bem iluminado e pronto para morar, com ótima estrutura de condomínio e flexibilidade nas condições de negociação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.

Apto 55 m² | 2 Quartos | Varanda | 1 Vaga Coberta | Pronto para Morar Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este excelente apartamento é a escolha ideal! Localizado no 16º andar, o imóvel oferece 55 m² de área privativa, com ótima ventilação, abundante iluminação natural e uma agradável vista livre, proporcionando ambientes mais confortáveis e aconchegantes. A planta foi muito bem distribuída, contando com 2 quartos, sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e funcional para receber amigos e aproveitar os momentos em família. A cozinha possui uma elegante bancada em mármore, perfeita para refeições rápidas e maior integração entre os ambientes. A varanda é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo excelente circulação de ar, vista aberta e tela de proteção, garantindo mais segurança para crianças e pets. Todo o apartamento possui piso em porcelanato marmorizado, que agrega sofisticação, fácil limpeza e durabilidade. As janelas e a varanda contam com telas de proteção instaladas, proporcionando ainda mais tranquilidade aos moradores, banheiro com box de vidro. Diferenciais do imóvel: 55 m² de área privativa; 2 quartos; Sala ampla integrada à cozinha; Cozinha com bancada em mármore; Piso em porcelanato marmorizado; Varanda com vista livre; Excelente iluminação natural e ventilação; Telas de proteção em todas as janelas e na varanda; Banheiro com box de vidro; 1 vaga de garagem coberta no 1º subsolo; Imóvel pronto para morar. Estrutura do condomínio: Condomínio amplo, organizado e com ambiente familiar; Salão de festas com churrasqueira; Playground; Quadra esportiva; Mercado de conveniência dentro do condomínio; Feira livre aos domingos; Excelente vizinhança. Este apartamento reúne conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo, sendo uma excelente opção para quem deseja morar bem e desfrutar de uma infraestrutura que facilita o dia a dia. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Imovel Seguro : Só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

CASA DE ALTO PADRÃO MOBILIADA | VENDA E LOCAÇÃO | EPA – ATIBAIA Excelente residência de alto padrão, nova, totalmente mobiliada e pronta para uso, localizada no exclusivo Setor das Flores do Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA). Ideal para famílias grandes, lazer de fim de semana ou para quem gosta de receber familiares e amigos com muito conforto. Construída em terreno de 1.200 m², a propriedade possui aproximadamente 405 m² de área privativa, além de 50 m² de garagem coberta para até 4 veículos e mais 2 vagas descobertas. Sua localização privilegiada permite acesso facilitado e a pé ao clube, áreas de lazer e feirinha do condomínio. A casa principal possui 2 pavimentos, com pé-direito de aproximadamente 4 metros, sala de estar com lareira e TV, sala de jantar, lavabo, 3 suítes, sendo uma master com walk-in closet, cozinha ampla e completa, copa e área de serviço planejada. O grande destaque está no terraço, que reúne piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna, sala de estar externa e uma completa área gourmet com forno de pizza a lenha e gás, forno e fogão a lenha, churrasqueira tipo parrilla, fogão industrial, coifas em inox, bancada com cuba dupla e cervejeira. A sala de jantar externa possui mesa para 12 pessoas. No piso inferior, a residência oferece Home Theater com TV de 75", ampla sala de estar, copa, adega, banheiro completo, acesso ao jardim, pátio com lareira externa, deck com 2 ofurôs de madeira aquecidos, sauna úmida e banheiro/vestiário com ducha dupla. A propriedade conta ainda com uma edícula independente com 3 suítes completas, sendo duas conjugadas, além de Home Office em gazebo de vidro termoacústico, oficina, depósito e banheiro de serviços. Entre os diferenciais tecnológicos e de sustentabilidade estão sistema fotovoltaico de 4,36 kWp, aquecimento solar de água, cisterna de 3.000 litros para captação de chuva, 3 caixas d'água de 1.500 litros, ar-condicionado Daikin Inverter, internet Vivo 500 Mbps, rede cabeada, roteadores Ubiquiti, iluminação externa inteligente, pré-instalação para CFTV e carregamento de veículo elétrico. LAZER E SEGURANÇA DO EPA: O condomínio oferece estrutura completa com portaria e segurança 24 horas, CFTV, ronda motorizada, piscinas, spa, saunas, piscina interna aquecida, restaurante, cinema, salões de jogos, brinquedoteca, quadras de tênis, Beach Tennis e poliesportiva, campos de futebol, parque infantil e ampla área verde. LOCAÇÃO: Pacote: R$ 25.000,00/mês, incluindo condomínio, IPTU e manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um Especialista Penselar e conheça todos os detalhes desta oportunidade. Imovel Seguro - só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

Laje Corporativa de Alto Padrão – 390m² Disponíveis | Pinheiros – Endereço de Prestígio para Empresas Exigentes Localizada no Edifício Agave Boutique Offices, esta laje corporativa oferece 390m² de área útil, com layout flexível e infraestrutura completa para empresas que valorizam imagem, eficiência e localização estratégica. Instalado no coração de Pinheiros, bairro nobre da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento está cercado por vida cultural, serviços de alto padrão e com acesso facilitado às principais vias e modais de transporte da cidade. Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil, Paulista e à Marginal Pinheiros; Região servida por corredores de ônibus, ciclovias e ampla rede de comércio e serviços. Infraestrutura Corporativa Moderna e Funcional Laje com 390m² bem distribuídos e iluminados; Pé-direito de 2,60m e possibilidade de subdivisão em dois conjuntos; Piso vinílico novo com estrutura para piso elevado e/ou carpete; Banheiros novos com acessibilidade (PNE) em todos os andares; Ar-condicionado VRF, elétricas e hidráulicas 100% novas; Gerador para áreas comuns e privativas; 3 elevadores com acesso da garagem à cobertura; Portaria 24h com CFTV, controle de acesso e catracas; Bicicletário com 60 vagas, 55 vagas de garagem (3 PNE) e vestiários completos para ciclistas; Agência bancária (Itaú) no térreo e completa infraestrutura predial. Oportunidade Única em uma das Regiões Mais Desejadas de São Paulo Com acesso rápido, infraestrutura moderna e um endereço que transmite credibilidade e sofisticação, o Agave Boutique Offices é ideal para empresas que buscam um posicionamento de marca diferenciado. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Agende sua visita com nosso especialista! Não perca essa oportunidade de levar sua empresa para um endereço que inspira confiança, inovação e prestígio. Imóvel Seguro : Só com Imobiliária - CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Apartamento Novo e Decorado em Frente ao Parque do Ibirapuera – Jardins Oportunidade única no Edifício Zahle! Apartamento 1 dormitório, 1 vaga de garagem, totalmente novo e 100% decorado, localizado no bairro mais desejado de São Paulo: Jardins, bem em frente ao Parque do Ibirapuera. O imóvel conta com: Marcenaria planejada e nova Ar-condicionado instalado Eletrodomésticos novos (geladeira, cooktop, etc.) Sacada envidraçada Mobiliário completo: sofá, cama, tapete e móveis novos O empreendimento é novo e completo, oferecendo: 🏋️ Academia moderna 🏊 Piscina 🧖 Sauna 🚴 Bicicletário 💻 Espaço coworking 🎉 Salão de festas ⚡ Vagas para carro elétrico 🔒 Segurança 24 horas Localização privilegiada, em frente ao Parque do Ibirapuera, com fácil acesso às principais vias e todas as conveniências do Jardins. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com nosso especialista agora mesmo. Imóvel seguro - Só com Imobiliária : CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br