59 Apartamentos com Muros e Grades à Venda

APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA NO SACOMÃ – 68 M² COM 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE E VARANDA GOURMET Conforto, praticidade e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia! Este excelente apartamento de 68 m² está localizado na Rua Clemente Pereira, no Ipiranga, em São Paulo, uma região que une a tradição de um dos bairros mais conhecidos da cidade à praticidade de contar com ampla infraestrutura ao redor. O imóvel está em uma localização privilegiada, com fácil acesso à região do Sacomã, à Estação Sacomã do Metrô, importantes vias de ligação e uma grande variedade de comércios, serviços, mercados, farmácias, restaurantes e outras conveniências que tornam a rotina muito mais prática. Totalmente mobiliado e pronto para morar, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais, com excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com: 68 m² de área 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala confortável e bem distribuída Varanda gourmet, ideal para aproveitar bons momentos com amigos e familiares Ar-condicionado Ambientes mobiliados, proporcionando mais praticidade para quem deseja entrar e morar 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo, trazendo mais comodidade e opções de entretenimento para toda a família, sem precisar sair de casa. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento completo, mobiliado e bem localizado, com suíte, varanda gourmet, vaga de garagem e lazer, além da praticidade de estar próximo à região do Metrô Sacomã e com fácil acesso a diferentes pontos de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.

Apartamento 3 quartos 1 suíte com 75m² - Pronto para morar. Oportunidade única morar em uma das unidades mais cobiçadas do condomínio. Imóvel pronto para morar, sendo o primeiro dono (direto com a construtora), garantindo um estado de conservação impecável e segurança jurídica total. 💰 Economia e Conveniência (Custo de Vida) Um dos maiores atrativos deste imóvel é o baixo custo fixo, ideal para famílias que buscam equilíbrio financeiro sem abrir mão do lazer: Condomínio com excelente custo-benefício: Aproximadamente R$ 620,00 (valor competitivo para uma estrutura de lazer completa). IPTU: Valor equilibrado para o padrão do imóvel em SBC. 📍 Localização Estratégica: Tudo a pé Esqueça o carro no dia a dia. A região da Travessa Marechal Deodoro oferece uma infraestrutura completa para sua família: 🎓 Educação de Elite: Próximo aos colégios Singular, Arbos, Piaget e ao Instituto Polígono de Ensino. Fácil acesso para escolas de ensino fundamental de referência. 🛒 Supermercados e Compras: A poucos minutos do Supermercado Dia, Bem Barato e do Shopping Metrópole, que conta com lojas de departamentos, farmácias e conveniências. 🍽️ Gastronomia e Restaurantes: Diversidade gastronômica com Outback, Madero, Outback e Pecorino (no Shopping), além de opções locais como o Habib’s e padarias tradicionais da região. 🏋️ Saúde e Movimento: Próximo às academias Panobianco, Motion Fit e ao Parque Città di Marostica, ideal para esportes ao ar livre e caminhadas. ⚽ Lazer e Estádio: Localização privilegiada para quem frequenta o Estádio Primeiro de Maio. ✨ Diferenciais do Imóvel Varanda Gourmet Raiz: Churrasqueira a carvão, um diferencial raro em prédios novos que valoriza o imóvel e garante o melhor churrasco em família. Andar Alto: Vista panorâmica livre, excelente ventilação natural e incidência de sol (pôr do sol privilegiado). Condomínio Motiró (2022): Prédio seminovo com lazer de clube: piscina, academia, quadra, playground, salão de jogos e brinquedoteca. Apartamento 3 dormitórios 2 vagas Centro São Bernardo do Campo Condomínio com baixo valor de mensalidade SBC Apartamento com churrasqueira a carvão pronto para morar Imóvel perto do Colégio Singular e Shopping Metrópole Apartamento 75m2 1 suíte andar alto SBC >> Valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio > Visitas somente com 24h de antecedência para pedido de autorização, não é permitido visitas aos domingos em respeito aos moradores. **Sempre com Imobiliária! *CRECI 31.128-J Exija sempre.

Ao Lado do Shopping ABC e Parque Central em Santo André : Apartamento a venda de Alto Padrão com 3 Suítes Terraço Gourmet Hall Privativo 2 Vagas e Depósito: Obras Aceleradas Descubra a Excelência em Morar em Santo André! 🌟 Localizado no Jardim Bela Vista região central de Santo André, este empreendimento promete redefinir o conceito de morar bem em Santo André com priximidade exatas de 350m do Shopping ABC, combinando luxo, conforto e conveniência em um só lugar. Diferenciais do Empreendimento: Unidades com laje técnica para ar condicionado garantindo praticidade. Todas as unidades contam com depósito privativo no subsolo, proporcionando espaço adicional de armazenamento. Cozinhas amplas, superiores às opções de mercado. Cortinas blackout e esquadrias especiais com folha dupla de vidro para privacidade e conforto acústico. Laje com tratamento especial para conforto acústico. Guarda corpo estruturado para fechamento de terraço gourmet em vidro articulado, permitindo uma extensão elegante do espaço de vida. Localização Estratégica: Aninhado no coração de Santo André, com fácil acesso às principais vias como a Avenida Pereira Barreto e Avenida Portugal, você estará a poucos minutos de destinos essenciais. Por Que Escolher Santo André? Além da impecável infraestrutura urbana, a cidade é reconhecida por seu dinamismo econômico e pela qualidade de vida. Estar próximo ao Shopping ABC, Parque Central e escolas renomadas são apenas alguns dos benefícios. Escolas de Prestígio nas Proximidades (650m a 3,5km): Colégio ARBOS Colégio Pentágono - Unidade Centro Escola Aprendiz Colégio Adventista de Santo André Algumas das principais avenidas e vias de Santo André que podem ser próximas ou relevantes para o endereço fornecido incluem: Avenida Pereira Barreto: Uma das mais movimentadas da cidade, liga Santo André a São Bernardo do Campo e possui vários estabelecimentos comerciais, incluindo o Shopping ABC. Avenida Portugal: Outra via importante, conhecida por sua variedade de lojas, restaurantes e bares. Avenida Dom Pedro II: Também uma rota principal com muitos negócios e estabelecimentos ao longo dela. Rua das Figueiras: Conhecida por sua vida noturna e alta gastronômica. Para você que busca sofisticação, localização privilegiada e retorno de investimento, esta é a sua melhor escolha em Santo André. Seja parte de uma comunidade exclusiva e aproveite o melhor da cidade. Condições Imperdíveis de Pagamento! Saiba Mais Agora! *** Imagens corresponde ao decorado retiradas do nosso tour virtual*** Agende sua visita Imóvel seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Pronto para Morar | Altíssima Valorização | Localização Nobre Localizado no quadrilátero mais cobiçado do Bairro Jardim, bem ao lado do Parque Celso Daniel e do Grand Plaza Shopping, este empreendimento atende à forte demanda de famílias tradicionais que buscam realizar o downsizing patrimonial: migrar de imóveis antigos com mais de 200m² para uma planta inteligente, com lazer moderno, segurança máxima e a conveniência de fazer tudo a pé. O que você está comprando (Destaques do Imóvel): Planta Primorosa: Imóvel residencial de alto padrão configurado com 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Pronto para Morar: Obra concluída e entregue em abril de 2024. Automação Residencial: Infraestrutura completa para automação integrada, compatível com serviços de assistente de voz (Alexa/Google Home) para controle de iluminação, climatização e cenários. Espaço Gourmet: Living ampliado perfeitamente integrado a um amplo terraço gourmet equipado com churrasqueira a carvão e sistema de exaustão central. Conforto Acústico e Térmico: Janelas com persianas blackout integradas e pé-direito diferenciado de 2,89m nas áreas sociais. Vagas Determinadas: 3 ou 4 vagas de garagem, incluindo 1 Vaga Box Americana (privativa, fechada, com medição individualizada e ponto de recarga para veículo elétrico). Exclusividade: Torre única com apenas 2 unidades por andar e gerador de energia que atende pontos internos dos apartamentos. Complexo de Lazer (Padrão Resort): Piscinas: Piscina climatizada com raia de 20 metros e piscina infantil com deck e solarium. Health Club & Spa: Sauna seca, hidromassagem, sala de massagem e área de descanso. Fitness: Academia profissional totalmente equipada, espelhada e climatizada. Entretenimento: Salão de Festas Master e Sports Bar privativo com mesa de bilhar. Convivência: Quiosque Bar externo com churrasqueira e forno de pizza sob pergolado. Esporte e Kids: Quadra poliesportiva oficial, Playground anti-impacto e Brinquedoteca. Pet Friendly: Espaço Pet Place dedicado com circuito multiplay. Onde você vai morar (Serviços a poucos passos): Lazer e Compras: A 400m do Parque Celso Daniel e do Grand Plaza Shopping. Gastronomia Premium: Vizinho imediato da Pizzaria Grazie Napoli (10m) e a minutos do Fonte Leone (400m) e Baby Beef Jardim. Educação de Elite: Próximo aos colégios Red House International School (950m) e Liceu Jardim (1,3km). Conveniência Diária: Próximo à Drogasil (190m), Empório Jardim (500m) e Padaria Brasileira (750m). Termos de Visitação e Avisos Legais: Agendamento Prévio: Visitas permitidas exclusivamente de segunda a sábado, até as 12h. Restrição: Em respeito ao sossego dos moradores, não são permitidas visitas aos domingos. Disponibilidade: Restam apenas as últimas unidades em portfólio. Valores: Os preços podem sofrer reajuste sem aviso prévio. Gostou? Agende sua visita antes que a última unidade seja negociada. Penselar Imóveis há 10 anos realizando sonhos. Exija sempre CRECI31128J

Apartamento à venda mais nobre e desejada de Santo André, ao lado do Parque Celso Daniel , previsão de entregua: Abril 2027 Este acolhedor apartamento faz parte de um condomínio com uma área total de 74,93 m² e possui 2 suítes, uma ampla sala com dois ambientes, cozinha, área de serviço, área técnica e o benefício de 2 vagas de garagem. Um projeto diferenciado com dimensões de quartos amplos, a suíte Master possui quase 10m² e comporta uma cama King Size sem perder o espaço para os planejados de ambos os lados da cama, mais do que isso, você terá um armário amplo de guarda roubas e terá uma penteadeira sem perder espaço de armazenamento, seu momento de beleza com a organização e um espelho totalmente exclusivo para cuidar de si mesma. O condomínio oferece uma vasta gama de opções de entretenimento para pessoas de todas as idades e interesses. As crianças podem desfrutar da piscina infantil, playground e quadra de esportes. Para os adultos, há uma academia para se exercitar, uma piscina adulta para relaxar e um salão de festas para diversão. Até mesmo os pets têm um espaço exclusivo para brincar e passear. Localizado na divisa dos bairros Tamanduateí 3 e Jardim , o condomínio está a exatos 200 metros do Parque Celso Daniel, proporcionando fácil acesso à natureza e ao Grand Plaza Shopping. Conheça agora os Diferenciais Bem-estar para viver bem Piscina com tanque de 30 m Deck molhado com SPA Lazer elevado Área Wellness Fitness, Espaço Zen e Sala de Massagem Private Pool House e Casa de Privativa de Verão. Quadra de tênis em grama sintética Comodidades únicas Mini Market: mercado 24 horas no seu condomínio Lobby luxuoso com pé-direito alto Portaria com vidro blindado e segurança com clausura Salão de festas com mais de 170 m² Todo conforto de 2 lounge de apoio externos Tomada USB nas principais áreas comuns Gerador para atender as tomadas de uso geral das unidades *Lembramos que as informações sobre o imóvel estão sujeitas a reajuste sem aviso prévio, consulte condições. ***Nós da Penselar Imóveis estamos à 10 anos realizando sonhos e negócios de sucesso, fale com nossos especialistas. **Agende sua visita com antecedência de 24h para processos administrativos. CRECI 31 128 J - Exija Sempre! **Visite nosso site - www.penselarimoveis.com.br ***Para visitar somente com agendamento antecipado de 24h

APARTAMENTO MOBILIADO DE 72M² À VENDA NO PARQUE BANDEIRANTES – SANTO ANDRÉ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Santo André! Apartamento com 72 m², mobiliado, arejado e muito bem ventilado, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis para toda a família. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 02 dormitórios 01 banheiro 01 vaga de garagem 72 m² Mobiliado Ambientes amplos, arejados e bem ventilados LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Rua Professor Licinio, no Parque Bandeirantes, em Santo André, o imóvel possui fácil acesso ao Centro de Santo André, São Bernardo do Campo (SBC) e à Via Anchieta, oferecendo praticidade para deslocamentos no dia a dia. Para quem valoriza lazer, natureza e qualidade de vida, o apartamento também está próximo a importantes áreas de convivência e parques da região, como: Parque Rafael Lazzuri Parque Città Di Marostica Praça Raphael Stamato Sobrinho Uma ótima opção para morar com conforto ou investir em uma região com excelente mobilidade e infraestrutura. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDE UMA VISITA! Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar imóveis. Imóvel Seguro só com Imobiliária CRECI 31.128-J - Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

Apartamento à Venda no Centro de Santo André – Condomínio Jardim de Florença. Área útil: 106 m² Dormitórios: 3 suítes Vagas: 2 vagas de garagem no subsolo Descrição do imóvel: Lindo apartamento no coração de Santo André, localizado no renomado Condomínio Jardim de Florença. São 3 suítes amplas, sala de estar e jantar integradas, terraço gourmet com churrasqueira (gás ou carvão), coifa e duto já instalados. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área de serviço e infraestrutura para ar-condicionado já instalada. A sala, atualmente na cor laranja, será entregue pintada em tom claro, proporcionando um ambiente ainda mais moderno e acolhedor. Ficam no imóvel todos os planejados. O edifício conta com entrada social e de serviço, apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. As vagas correspondem aos números 98/98 no 2º subsolo, com opção de uma vaga individual adicional (matrícula separada, não inclusa no valor). Sobre o Condomínio Jardim de Florença: Empreendimento de alto padrão com 4 torres de 19 andares e 2 elevadores por torre, oferecendo lazer completo para toda a família: Piscinas adulto e infantil Churrasqueiras Sauna Espaço gourmet Salão de festas adulto e infantil / espaço teen Lan house e home theater Salão de jogos Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Academia (fitness) Mini mercado Destaques: ✅ Localização privilegiada – Centro de Santo André ✅ Condomínio completo e bem administrado ✅ Planta funcional com excelente distribuição dos ambientes ✅ Terraço gourmet espaçoso ✅ 3 suítes + lavabo + 2 vagas 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Imóvel Seguro - só com Imobiliária - CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

ALTO PADRÃO NO ITAIM BIBI | 220 M² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | VISTA PERMANENTE PARA O PARQUE DO POVO Um apartamento exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no 9º andar do Edifício Port Arthur, na Av. Horácio Lafer, este sofisticado apartamento oferece 220 m² de área útil interna, excelente estado de conservação e uma característica rara: vista permanente e livre para um quarteirão tombado, com face norte, além de vista para o Parque do Povo. Com apenas 1 apartamento por andar, o imóvel proporciona privacidade, exclusividade e conforto para quem busca um padrão diferenciado de moradia no coração do Itaim Bibi. O APARTAMENTO: A planta é ampla, elegante e muito bem distribuída, contando com: 4 dormitórios, sendo 3 suítes completas; Suíte master com Home Office embutido; Walk-in closet Sr. e Sra.; Banheiro da suíte master com duas pias, ducha, banheira, vaso sanitário e bidê; Varanda privativa na suíte master; 2 suítes completas com armários embutidos, ar-condicionado, ventiladores de teto Hunter e varandas privativas; Home Theater, que pode ser utilizado como 4º dormitório; Ampla sala de estar com espaçosa varanda e vista para o Parque do Povo; Sala de jantar ampla integrada à sala de estar; Varanda privativa na sala de jantar; Lavabo; Cozinha ampla com duas pias e excelente capacidade de armazenamento; Copa, que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar; Área de serviço completa; Dependência de serviço com banheiro; Acesso interno da área de serviço para a área íntima. ESTRUTURA DO EDIFÍCIO: O Edifício Port Arthur oferece uma estrutura completa e diferenciada: 1 apartamento por andar 16 andares Portaria com guarita blindada Porteiro e sistema de segurança 24 horas CFTV, interfone e controle de acesso Elevador social e elevador de serviço Gerador de energia para elevadores e áreas comuns Salão de festas Playground externo Fitness center Piscinas adulto e infantil Espaço para banho de sol Quadra de tênis fast 4 vagas fixas e demarcadas no subsolo Box privativo no subsolo A fachada e as principais áreas externas e sociais do edifício passaram por reforma completa há aproximadamente 10 anos, incluindo entrada, guarita, hall, piscina, quadra de tênis e salão de festas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Av. Horácio Lafer, Itaim Bibi, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, com ampla oferta de restaurantes, gastronomia, comércio, serviços e conveniências. Um dos grandes diferenciais é a proximidade do Parque do Povo, a aproximadamente 400 metros, proporcionando acesso rápido a uma das áreas verdes mais importantes da região. UM IMÓVEL RARO NO ITAIM BIBI Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade, localização, segurança e exclusividade, em uma das áreas mais sofisticadas de São Paulo. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel oferece. Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre

Cobertura triplex de altíssimo padrão, com vista deslumbrante e definitiva, localizada em edifício nobre e exclusivo, com apenas 1 apartamento por andar. São 642m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos, além de 6 vagas de garagem fixas e demarcadas e box privativo no subsolo. 18º andar – Área íntima e social Suíte máster espetacular, com amplo walk-in closet (possibilidade de divisão Sr. e Sra.), infraestrutura para ar-condicionado e banheiro generoso com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê (também com possibilidade de divisão Sr. e Sra.); 1 suíte completa com armários embutidos e infraestrutura para ar-condicionado; Suíte americana, composta por dois dormitórios com armários embutidos, que compartilham banheiro (com possibilidade de adaptação para duas suítes completas); Sala de estar ampla, integrada à varanda espaçosa, com vista privilegiada para o Pacaembu; Sala de jantar ampla, conectada à sala de estar; Lavabo; Cozinha generosa, com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, duas geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e lava-louças. Conta ainda com elevador de comidas/pratos, que conecta diretamente ao bar do 19º andar; Copa, com possibilidade de integração à cozinha ou à sala de jantar; Área de serviço completa, com espaço para lavadora, secadora, varais e acesso interno à área íntima; Rouparia walk-in espaçosa; Duas escadas internas de acesso ao pavimento superior. 19º andar – Área de lazer e convivência Pavimento ideal para lazer e entretenimento: Piscina de 9,5m² (atualmente coberta, com possibilidade de descoberta); Terraço de 70m², com chuveiro externo e área preparada para churrasqueira ou espaço gourmet; 2 dependências de serviço e banheiro; Ambientes que permitem múltiplas configurações, como: Home cinema Brinquedoteca SPA com vestiários e saunas Churrasqueira / espaço gourmet Salão de jogos Discoteca Escada interna de acesso ao mezanino. Mezanino 95m² de espaço privativo, ideal para home office duplo (Sr. e Sra.), estúdio ou sala íntima; Lavabo; Varanda exclusiva de 45m², ampliando ainda mais a sensação de espaço e vista. Edifício: Torre exclusiva, com 17 andares tipo + cobertura; Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (interfone, portões e CFTV); Elevador social e elevador de serviço; Elevador de Shabat; Gerador de energia atendendo elevadores e áreas comuns; Aquecimento de água individual a gás (aquecedor tipo passagem); Salão de festas; Fitness center; Playground externo; Piscinas adulto e infantil, com área para banho de sol; Quadra poliesportiva infantil; Garagem no subsolo com 6 vagas fixas e demarcadas; Box privativo; Edifício recentemente modernizado, incluindo troca da prumada de água. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com nosso especialista e encante-se com cada detalhe deste imóvel único. Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

COBERTURA INCRÍVEL À VENDA – VILA GILDA, SANTO ANDRÉ 📍 Caminho do Pilar – Vila Gilda, Santo André ✨ 154 m² de área útil | Prédio sem condomínio | 2 vagas de garagem Uma excelente cobertura, distribuída em dois andares, com espaços amplos, planejados e pensados para proporcionar conforto e momentos especiais com a família e amigos. 🔹 Parte inferior – 77 m²: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Escritório Sala aconchegante Dormitórios com móveis planejados Banheiros com armários e gabinetes planejados Ar-condicionado em 2 quartos Chuveiros com aquecimento a gás 🔹 Parte superior – 77 m²: Ampla área gourmet Cozinha integrada à sala Churrasqueira Área de serviço Lavabo Quintal descoberto Lindo pergolado, perfeito para momentos de lazer e descontração 🚗 2 vagas de garagem com portão eletrônico 🏢 Prédio sem condomínio ⚠️ Não possui elevador Uma cobertura diferenciada, com excelente espaço interno, área gourmet completa e uma deliciosa área externa. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma ótima localização de Santo André. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis. Imóvel Seguro s= só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

APARTAMENTO NOVO 58M² COM 2 SUÍTES NA VILA ASSUNÇÃO – SANTO ANDRÉ Apartamento novo de 58 m², com 2 suítes, à venda no Residencial Jump Assunção, localizado na Rua do Salto, na Vila Assunção, em Santo André/SP. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e pronto para morar em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel conta com uma planta moderna e muito bem distribuída, proporcionando praticidade e aproveitamento dos espaços. São 2 suítes confortáveis, lavabo, sala integrada à cozinha, cozinha em conceito aberto com lavanderia e 1 vaga de garagem coberta. DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: • 58 m² de área privativa • 2 suítes • Lavabo • Sala com ambientes integrados • Cozinha americana integrada à lavanderia • Ambientes claros e arejados • Planta moderna e funcional • Acabamentos de qualidade • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento novo e pronto para morar LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO O Residencial Jump Assunção oferece uma estrutura completa de lazer e convivência para toda a família: • Piscina adulto e infantil • Academia • Salão de festas • Espaço gourmet • Churrasqueiras • Brinquedoteca • Playground • Salão de jogos • Quadra esportiva • Portaria 24 horas LOCALIZAÇÃO – RUA DO SALTO, VILA ASSUNÇÃO: Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização na Rua do Salto, Vila Assunção, Santo André. A região oferece excelente infraestrutura e facilidade de acesso a importantes pontos da cidade. O imóvel está próximo ao Parque Central e ao Shopping ABC, permitindo acesso rápido a opções de lazer, gastronomia, compras, serviços e conveniências. Também conta com fácil deslocamento para o Centro de Santo André, Avenida Pereira Barreto e outras importantes vias da região. Nas proximidades, você encontra ampla variedade de supermercados, escolas, hospitais, clínicas, farmácias, restaurantes, bancos, comércio e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma excelente escolha para quem deseja morar em uma região valorizada de Santo André, conciliando mobilidade, segurança, lazer e qualidade de vida. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prédio. Agende sua visita com nosso especialista da Penselar Imóveis.

🏖️ VENDA – APARTAMENTO MOBILIADO NO CONDOMÍNIO VENTURA ENSEADA | 113 M² | A 40 M DA PRAIA 🌊 ✨ Seu apartamento na praia, pronto para morar! Excelente apartamento de 113 m², totalmente mobiliado, em localização privilegiada no Condomínio Ventura Enseada, a apenas 40 metros da praia! 🏡 Destaques do imóvel: 113 m² de área 03 dormitórios, sendo 01 suíte Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Mobiliado, ar condicionado Ambientes amplos, confortáveis e integrados. Excelente localização, a poucos passos da praia Condomínio com lazer completo 🌴 Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para morar, passar férias ou investir. 📍 💰 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Valores e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar imóveis. Imóvel Seguro ´só com Imobiliária CRECI 31.128-J - Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

APARTAMENTO NOVO, NUNCA HABITADO, NO RESIDENCIAL CONCEPT – CAMPESTRE Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade, lazer completo e uma localização privilegiada em Santo André. Com 92 m² de área privativa, este apartamento novo e nunca habitado oferece uma planta muito bem distribuída, ideal para quem valoriza ambientes amplos e funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Os dormitórios e a sala possuem pontos preparados para instalação de ar-condicionado, proporcionando mais conforto para toda a família. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e familiares. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas e livres, além de depósito privativo, oferecendo praticidade e espaço extra para armazenamento. RESIDENCIAL CONCEPT: Construído em um terreno de aproximadamente 1.200 m², o empreendimento possui uma única torre com 14 andares, apenas 4 apartamentos por andar, 3 subsolos e 2 elevadores, proporcionando um ambiente mais exclusivo e confortável aos moradores. O condomínio oferece lazer completo, com opções para todas as idades: Beauty Care Brinquedoteca Churrasqueira com forno de pizza Copa Baby Fitness Pet Care Pet Play Piscina adulto e infantil aquecidas Play Baby Play Game Playground Quadra recreativa Car Wash LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Conselheiro Justino – Campestre, Santo André - SP, em uma região valorizada e com excelente infraestrutura, próxima a comércio, serviços, escolas, restaurantes e principais vias de acesso. Um apartamento novo, completo e pronto para receber sua história. Uma excelente escolha para morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.

APARTAMENTO 97M² COM 3 QUARTOS, 2 SUÍTES E 2 VAGAS NA VILA GILDA Apartamento recém-reformado, amplo e pronto para morar, localizado na Vila Gilda, em Santo André, praticamente ao lado da Avenida Gilda, uma das principais vias da região. Com 97 m², o imóvel possui uma excelente planta, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótimo aproveitamento dos espaços, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. O apartamento conta com: • 3 quartos, sendo 2 suítes • 3 banheiros, incluindo banheiro social • Sala ampla e bem iluminada • 2 varandas • Cozinha americana integrada à sala • Cooktop já instalado • Pisos novos • Imóvel recém-reformado • 2 vagas de garagem O condomínio possui torre única, oferecendo mais exclusividade, além de contar com água e gás individualizados. Para os momentos de lazer, oferece uma ótima estrutura com: • Piscina • Academia • Salão de festas • Salão de jogos • Playground LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Morar na Vila Gilda é ter praticidade e conveniência no dia a dia. Localizado praticamente ao lado da Avenida Gilda, o apartamento conta com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços da região. Além disso, a localização permite fácil deslocamento pelas principais avenidas de Santo André e acesso facilitado a outros pontos do ABC Paulista. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, reformado, com 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas de garagem e uma localização estratégica em Santo André. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.

Condomínio em construção no Bairro Santa Paula em São Caetano. Torre única , apartamentos com 3 Suites , Lavabo , Terraço com Churrasqueira integrado 2 ou 3 Vagas demarcadas. Opção de Planta com 2 suites , terraço Técnico , Infra para Ar-condicionado em todos os ambientes , áreas comuns entregues Equipadas e decoradas Na melhor localização de São Caetano. Lazer Completo com : PRAÇA CENTRAL PISCINA ADULTO CLIMATIZADA PISCINA INFANTIL CLIMATIZADA BEACH TENNIS HALL SOCIAL SALÃO DE FESTAS FITNESS CHURRASQUEIRA ESPAÇO JOVEM LAZER COMPLETO COWORKING PRAÇA DO POENTE BRINQUEDOTECA PLAYGROUND PET PLACE DOG WASH SALÃO DE JOGOS FIRE LOUNGE + BICICLETÁRIO NO SUBSOLO Consulte condições, valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio. Visitas somente com agendamento antecipado de 24h Compra segura? Somente com Imobiliária CRECI 31128J www.penselarimoveis.com.br

Apartamento de Alto Padrão com Obras Aceleradas - No Coração do Bairro Jardim 128m² na Rua das Goiabeiras , no ponto mais nobre a duas quadras da entrada do Parque Celso Daniel. Com a Exclusividade de uma Torre Única e apenas 2 Unidades por Andar , com entrada Privativa na unidade. São apartamentos com 3 Suítes , Terraço com Churrasqueira, 3 Vagas de garagem Livres . Coberturas Duplex com 226,34 m². Estrutura completa para ar condicionado split na sala e nos 3 dormitórios , Tubulação seca para instalação de automação residencial das luminárias, ar condicionado e persianas, Churrasqueira, Bar da Piscina, Quadra de Badmington e Pickleball, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Solarium, Deck Molhado, Deck Seco, Funcional, Playground, Petplace, Petcare, Salão de Festas, Brinquedoteca, Espaço para MiniMarket, Coworking, Fitness Agende sua Visita para conhecer esse Projeto Único e Exclusivo com a Penselar Imóveis CRECI 31.128J Exija sempre!

APARTAMENTO 153M² EM SANTO ANDRÉ/SP — 3 SUÍTES, 3 VAGAS E VISTA PERMANENTE ✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SANTO ANDRÉ! Se você procura um apartamento amplo, sofisticado, totalmente mobiliado e pronto para morar, esta é uma oportunidade diferenciada no Bairro Bastos, em um dos condomínios mais desejados de Santo André. Com 153m² de área privativa, apenas 4 anos e acabamento de alto padrão, este imóvel foi planejado para oferecer conforto, privacidade e praticidade para toda a família. 🏡 DESTAQUES DO APARTAMENTO 153m² de área privativa 3 dormitórios, todos suítes 3 vagas de garagem fixas, registradas na escritura Depósito privativo no subsolo, também registrado na escritura Apartamento totalmente mobiliado Armários Todeschini 4 sacadas com vista permanente para o Centro de Santo André Dormitórios com porta-balcão e acesso às sacadas Sala ampla com 2 ambientes bem definidos Lavabo Cozinha ampla, iluminada e ventilada Lavanderia espaçosa com excelente ventilação Banheiro exclusivo de empregada Duas entradas: social e de serviço Piso em madeira maciça nas áreas íntimas Porcelanato nas áreas frias Aquecimento central a gás Condomínio com baixo custo 🏢 LAZER E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Um condomínio completo para proporcionar qualidade de vida sem precisar sair de casa: 🏊 Piscina aquecida 🏀 Quadra poliesportiva oficial 🔥 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 💪 Sala de fitness 📦 Sistema exclusivo para recebimento de correspondências e encomendas 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no Bairro Bastos, uma das regiões tradicionais e valorizadas de Santo André, o imóvel oferece excelente mobilidade e acesso às principais regiões da cidade. Outro grande diferencial é a proximidade com a futura estação do Metrô Santo André, um projeto que poderá ampliar ainda mais a mobilidade e o potencial de valorização da região. Uma excelente escolha para quem busca alto padrão, espaço, segurança, comodidade e potencial de valorização, seja para morar com a família ou investir em uma região consolidada do ABC Paulista. 🔑 Um apartamento completo, elegante e pronto para você viver uma nova experiência em Santo André! 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.

STUDIO 41,70M² À VENDA – CASA BRANCA, SANTO ANDRÉ – 1 SUÍTE – 1 VAGA Seu primeiro imóvel, sua independência e o fim do aluguel! Excelente Studio de 41,70m² no Condomínio Jardins de Assunção, localizado na Rua 24 de Fevereiro, 488, no tradicional Bairro Casa Branca, em Santo André. Uma oportunidade perfeita para quem busca independência, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão de uma estrutura completa de condomínio. 🏠 SOBRE O STUDIO 41,70m² de área útil 1 suíte Sala para 2 ambientes Cozinha com passa-prato Área de serviço 1 banheiro, sendo o da suíte 1 vaga de garagem indeterminada, no subsolo, sujeita ao uso de manobrista Vendido conforme as fotos 🌴 CONDOMÍNIO COMPLETO O Jardins de Assunção oferece uma estrutura completa para você aproveitar o condomínio como uma extensão da sua casa: Piscinas Churrasqueiras Salões de festas Salão de jogos Fitness Quadra poliesportiva Brinquedoteca Playground Home theater Mercadinho O condomínio conta com 3 torres, 19 andares e 2 subsolos. O Edifício Tulipa possui 6 apartamentos por andar e 2 elevadores. 💰 Condomínio: R$ 567,00, incluindo água e gás. 📑 IPTU: Isento. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CASA BRANCA Localizado na Rua 24 de Fevereiro, 488, o Studio está em uma região estratégica de Santo André, com fácil acesso ao Centro da cidade, comércio, mercados, restaurantes, escolas, bancos e diversos serviços para facilitar o dia a dia. A localização também oferece acesso rápido às principais vias da região, tornando a rotina muito mais prática para quem trabalha ou estuda em Santo André e cidades do ABC. 🔑 IDEAL PARA QUEM QUER: ✔️ Sair do aluguel ✔️ Conquistar seu primeiro imóvel ✔️ Morar sozinho com independência ✔️ Começar uma nova fase de vida ✔️ Ter praticidade sem abrir mão de lazer e segurança ✔️ Investir em um imóvel compacto e bem localizado 🔥 Uma excelente oportunidade para transformar o valor que você paga de aluguel em patrimônio próprio! Agende sua visita e venha conhecer este Studio. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis. Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI31.128-J : Exija sempre

APARTAMENTO 115M² NO BAIRRO JARDIM – SANTO ANDRÉ/SP | 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE E 2 VAGAS Apartamento exclusivo no Bairro Jardim, em Santo André, localizado em um condomínio com apenas 4 unidades, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e conforto. Com 114,60m² de área útil, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, ideal para quem valoriza ambientes espaçosos e uma localização premium. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte com 2 closets, com a possibilidade de transformar um dos closets facilmente em 3º dormitório, oferecendo flexibilidade para famílias ou para quem precisa de um escritório para home office. A ampla sala comporta 3 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de varanda fechada com vidro. O imóvel conta ainda com banheiro social, copa e cozinha com armários planejados, lavanderia com despensa e 2 vagas de garagem. DIFERENCIAIS 114,60m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte Possibilidade de 3º dormitório Suíte com 2 closets Sala ampla com 3 ambientes Varanda fechada com vidro 2 banheiros Copa e cozinha planejadas Lavanderia com despensa 2 vagas de garagem Condomínio com apenas 4 unidades Porteira fechada Sem área de lazer, garantindo um ambiente mais reservado e silencioso LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA No coração do Bairro Jardim, uma das regiões mais valorizadas de Santo André, o apartamento está a apenas duas quadras da Rua das Figueiras, conhecida pela excelente gastronomia, restaurantes, cafés e serviços. A região também oferece fácil acesso a supermercados, escolas, comércio e diversas conveniências, permitindo fazer muitas atividades do dia a dia sem abrir mão da praticidade. VALOR DE VENDA: R$ 939.000 – PORTEIRA FECHADA Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, espaço, privacidade e uma das melhores localizações de Santo André. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis. Imóvel Seguro : só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

Oportunidade : Apartamento novo a venda de 44 m2, localizado em bairro nobre de Santo André. No Centro , com todas as conveniências na prota de casa. 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Fica a menos de 1 min a pé do Hospital Brasil e do Shopping ABC. Dista 500 m do corredor de troleibus, com acesso rápido à Estação Celso Daniel. Região com toda a infraestrutura necessária: boas padarias, restaurantes, cafés, mercados, clínicas, escolas. Não possui condomínio, apenas taxa de administração: R$ 122,69 IPTU: R$ 97,00 Valor de venda: de R$ 380 mil (com a mobília das fotos) por R$ 369 mil Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI 31.128-J : Exija Sempre