Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55m² por R$ 420.000 Vila Guiomar, Santo André-SP

🏡 Apartamento à venda na Vila Guiomar – Santo André

Endereço: Rua Catequese, nº 1162
Tipo: Prédio sem condomínio
Área útil: 55 m²
Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte com terracinho)
Vaga: 1

Descrição do imóvel:
Aproveite esta excelente oportunidade na Vila Guiomar, um dos bairros mais valorizados de Santo André!
Apartamento aconchegante com 55 m², composto por 2 dormitórios (1 suíte com terracinho), banheiro social, sala, cozinha e área de serviço com cobertura retrátil perfeito para quem busca conforto e praticidade.

👉 Ficam no imóvel: móveis planejados da cozinha, fogão e armários dos banheiros.
Unidade de fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

Sobre o prédio:
Prédio sem condomínio apenas 12 apartamentos
8 anos de construção
Sem elevador
Portão automático (garagem e pedestre)
Água, gás (botijão) e energia individualizados
Taxa de limpeza + energia externa: R$ 130,00
IPTU: R$ 250,00 (anual)

Condições de venda:
Imóvel desocupado e documentação em ordem.
💰 Aceita FGTS e financiamento bancário.

Destaques da localização:
📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro de Santo André e principais vias da região.

💬 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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