Sobrado à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 230m² por R$ 880.000 Campestre, Santo André-SP

SOBRADO 230M² | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente sobrado localizado no alto do Campestre, em Santo André, a aproximadamente 500 metros da Alameda São Caetano, em uma região residencial valorizada, tranquila e com excelente infraestrutura.

Com 230m², o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e uma configuração ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço para toda a família.

🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL
230m² de área
3 suítes
4 vagas de garagem
4 banheiros
Sala ampla
Cozinha
Lavabo
Jardim de inverno
Sótão no segundo andar
Espaço para transformar o sótão em academia, sala de cinema, escritório ou espaço de lazer
Imóvel distribuído em térreo + 2 andares
Excelente aproveitamento dos ambientes

🔐 SEGURANÇA
Um diferencial importante para quem valoriza tranquilidade: a rua conta com segurança 24 horas, com guarda acompanhando a entrada e a saída dos moradores do imóvel.

📍 LOCALIZAÇÃO – ALTO DO CAMPESTRE

A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O imóvel está em uma região tradicional e valorizada do Campestre, próximo à Alameda São Caetano, com fácil deslocamento para Santo André e cidades vizinhas.

O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços nas proximidades. A região também conta com acesso às estações Prefeito Saladino e Utinga, além de proximidade com importantes opções de lazer e compras.

🚗 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO
Alameda São Caetano – aproximadamente 500 metros do imóvel
Av. Dom Pedro II – importante ligação com São Caetano do Sul
Av. Prestes Maia – acesso para São Bernardo do Campo e Rodovia Anchieta
Av. dos Estados – ligação com São Caetano, São Paulo e Mauá
Av. Pereira Barreto – conexão com São Bernardo do Campo e Rodovia Anchieta
Rua das Figueiras / Av. Gago Coutinho – importantes conexões da região

🔄 ESTUDA PERMUTA

ACEITA PERMUTA POR:
Apartamento de menor valor no ABC Paulista, especialmente em Santo André, São Caetano do Sul ou São Bernardo do Campo;
Casa ou imóvel no litoral sul, incluindo Itanhaém ou Mongaguá.

Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com 3 suítes, 4 vagas, segurança na rua e localização estratégica no Campestre.

Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis.

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