1 Galpão para Alugar acima de R$ 50 mil em Lapa, São Paulo, SP

Galpão com Escritório e Pátio para Locação – Lapa, São Paulo Excelente oportunidade na Lapa! Galpão com escritório e amplo pátio, disponível para locação imediata, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas de logística, tecnologia e indústrias leves. 📐 Área total para locação: 1.400 m² 800 m² de galpão 600 m² de pátio Destaques do Imóvel: Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros Iluminação natural e cobertura em telha de concreto Piso industrial de concreto (20 cm, nivelado a laser) Portas de enrolar com 5 metros de altura Instalações elétrica e hidráulica completas Banheiros equipados com louças e metais Piso externo autodrenante e sistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reuso de água Empreendimento: Entrada privativa de veículos e pedestres Portaria com segurança 24h, CFTV e controle de acesso Sistema de combate a incêndio com hidrantes – imóvel com AVCB J4 Cabine primária existente e possibilidade de uso Projeto arquitetônico moderno nas áreas comuns e privativas Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais procuradas da cidade, com baixo custo de ocupação e excelente infraestrutura de serviços (restaurantes, bancos, farmácias e proximidade ao Tietê Plaza Shopping). 📍 Distâncias de referência: 0,9 km – Estação CPTM Lapa (L07) 1,3 km – Estação CPTM Lapa (L08) 1,4 km – Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 km – Rodovia dos Bandeirantes 4,1 km – Rodovia Anhanguera 4,8 km – Terminal Barra Funda 8,4 km – Rodovia Castelo Branco 16,5 km – Rodoanel Mário Covas O imóvel ainda conta com acesso facilitado ao E-Business Park, com possibilidade de utilização das facilities internas do complexo. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com nosso especialista agora mesmo. Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br