Galpão para Alugar com 800m² a partir de R$ 58.900 Lapa, São Paulo-SP

Galpão com Escritório e Pátio para Locação – Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade na Lapa!
Galpão com escritório e amplo pátio, disponível para locação imediata, localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo, ideal para empresas de logística, tecnologia e indústrias leves.

📐 Área total para locação: 1.400 m²
800 m² de galpão
600 m² de pátio

Destaques do Imóvel:
Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros
Iluminação natural e cobertura em telha de concreto
Piso industrial de concreto (20 cm, nivelado a laser)
Portas de enrolar com 5 metros de altura
Instalações elétrica e hidráulica completas
Banheiros equipados com louças e metais
Piso externo autodrenante e sistema de retenção pluvial com reservatório e possibilidade de reuso de água

Empreendimento:
Entrada privativa de veículos e pedestres
Portaria com segurança 24h, CFTV e controle de acesso
Sistema de combate a incêndio com hidrantes – imóvel com AVCB J4
Cabine primária existente e possibilidade de uso
Projeto arquitetônico moderno nas áreas comuns e privativas

Localização Estratégica:
Situado em uma das regiões mais procuradas da cidade, com baixo custo de ocupação e excelente infraestrutura de serviços (restaurantes, bancos, farmácias e proximidade ao Tietê Plaza Shopping).

📍 Distâncias de referência:
0,9 km – Estação CPTM Lapa (L07)
1,3 km – Estação CPTM Lapa (L08)
1,4 km – Terminal Rodoviário da Lapa
3,4 km – Rodovia dos Bandeirantes
4,1 km – Rodovia Anhanguera
4,8 km – Terminal Barra Funda
8,4 km – Rodovia Castelo Branco
16,5 km – Rodoanel Mário Covas

O imóvel ainda conta com acesso facilitado ao E-Business Park, com possibilidade de utilização das facilities internas do complexo.

💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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