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Sala Comercial à Venda – SP 150 Trade Anchieta | 43 m² | 1 vaga | Pronto para uso – São Bernardo do Campo/SP Oportunidade única de adquirir sua sala comercial no moderno edifício SP 150 Trade Anchieta, localizado no coração de São Bernardo do Campo, a poucos metros da saída 21 da Rodovia Anchieta. Endereço: Rua Frei Gaspar, 941 – Centro – SBC Área útil: 43 m² Vaga: 1 vaga de garagem exclusiva Detalhes do Imóvel: Sala pronta para uso com excelente acabamento; Piso elevado e forro em gesso com iluminação; Banheiro privativo e mini cozinha; Varanda com ótima ventilação; Infraestrutura pronta para ar-condicionado; Água e energia elétrica já ligados; Conta de água inclusa no valor do condomínio. Infraestrutura do Prédio: Portaria com segurança 24 horas; 3 salas de reunião disponíveis; 2 elevadores modernos; Estacionamento com serviço de valet; Espaço para eventos e coffee break; Torre única com estrutura contemporânea. Localização Privilegiada: Situado em uma das melhores regiões de São Bernardo, com acesso rápido à Rodovia Anchieta e ao Rodoanel, o SP 150 Trade Anchieta está próximo de: Hospital Assunção; Instituto de Radiologia Frei Gaspar; Pronto Socorro Central; Supermercados Carrefour, Walmart e Coop; Av. Faria Lima, Av. Marechal Deodoro, Av. Kennedy e Av. Jurubatuba. Ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam uma localização estratégica com infraestrutura de alto padrão. Valor sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Venda somente. Não aceita permuta ou outros bens como parte do pagamento. Agende sua visita com nosso especialista e venha conhecer seu novo endereço comercial. Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br Nosso endereço : Rua Campinas , 242 - Baeta neves

Apartamento em edifício de 13 andares 4 apartamentos por andar 2 elevadores 1 social e outro serviço, portaria virtual recém reformado Apartamento com armários embutidos Sacada com vidros 104 metros quadrados todo conforto que você e sua família merece... Imóvel Seguro - só com Imobiliária . CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.pesnelarimoveis..com.br

Amplo apartamento de 248m² privativos no Condomínio Edifício Avanhandava 1 por andar Localizado na Rua Avanhandava, 100, Vila Gilda, Santo André (SP), este apartamento oferece exclusividade, conforto e infraestrutura completa em uma torre única com apenas 13 unidades. Diferenciais do apartamento: 248m² de área privativa | 431m² de área total Projeto assinado pelo arquiteto Gerson Alvite Hall privativo com acesso pelo elevador social privativo 3 dormitórios com Suíte, sendo 1 suíte master com closet 5 banheiros no total + 1 lavabo Sala para 4 ambientes, incluindo sala de lareira Sacada, varanda (possível uso com churrasqueira móvel) e jardim de inverno Escritório / Sala íntima de TV Copa, cozinha, despensa e lavanderia ampla Dependência completa de serviço Roupeiro no corredor Boiler novo (200L – gás) Infraestrutura adicional 3 vagas de garagem (2 juntas + 1 separada) 2 depósitos (1 no térreo e 1 no andar) Elevadores Atlas — social e serviço Condomínio completo: Portaria e porteiro 24h Sistema de monitoramento por câmeras e sensores Salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e copas de apoio Jardim amplo com pomar e horta Apenas 1 apartamento por andar Melhorias em andamento: Nova academia, reforma do salão de festas, do hall e da churrasqueira já aprovadas. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com nosso especialista e conheça este imóvel exclusivo. Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

More na Vila Bastos com Conforto, Localização Privilegiada e Planta Versátil! Mobiliado e Pronto para Morar! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade, este apartamento de 137 m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e privacidade. Situado em um prédio de torre única com apenas dois apartamentos por andar, garante mais exclusividade e silêncio para seus moradores. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel está atualmente ambientado como 2 dormitórios (sendo 1 suíte), com o terceiro dormitório integrado à sala, ampliando ainda mais o espaço de convivência – uma opção que destaca a planta flexível e bem distribuída do imóvel. A sala de estar é espaçosa, com lareira aconchegante, ideal para reunir amigos e familiares, além de contar com lavabo e banheiro social. A cozinha é funcional, conectada à área de serviço e à entrada de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia. Outros diferenciais incluem: 3 vagas de garagem cobertas; 2 entradas (social e de serviço); 2 elevadores (social e de serviço); Condomínio com portaria 24h, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Edifício com aproximadamente 25 anos, muito bem conservado, ideal para quem valoriza espaço interno, boa iluminação, planta inteligente e localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais da cidade. Valor Sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio! Agende sua visita com nosso especialista e venha se encantar com o seu novo lar! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.pesnelarimoveis.com.br

Luxo, Natureza e Exclusividade no Ponto Mais Alto do Estância Parque Atibaia Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tranquilidade nesta residência única de alto padrão localizada na parte mais alta do prestigiado condomínio Estância Parque Atibaia. Casa Alto Padrão à Venda – Estância Parque Atibaia | Vista Panorâmica, 7 Suítes, SPA e Gourmet Completo Área total: 1.200 m² | Área construída: 500 m² (mais 50 m² de garagem coberta) Dormitórios: 7 (todas suítes) | Vagas: 5 (2 cobertas + 3 descobertas) Localizada na parte mais alta do condomínio Estância Parque Atibaia, esta casa de alto padrão oferece privacidade, vista deslumbrante para a mata e ambientes espaçosos e funcionais. Destaques do imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos Suíte master com closet e varanda Espaço gourmet completo com churrasqueira parilla, chapa a gás e sala de jantar externa coberta Salão de jogos, SPA com sauna e jacuzzi Jardim com plateau preparado para piscina Ar-condicionado em todas as suítes Sistema de aquecimento solar Internet fibra óptica Esquadrias em madeira/alumínio com telas mosquiteiras Sótão com oficina (pode ser adaptado) Sobre o condomínio: Segurança 24h com ronda armada e monitoramento Clube com piscinas (inclusive aquecidas), saunas, spa, quadras esportivas, campo de futebol, restaurante, cinema e muito mais Totalmente arborizado, com infraestrutura de alto padrão e constante manutenção Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e contato com a natureza. Pronto para morar! Valor Sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio! Agende uma visita com nossos especialista e encante-se com este refúgio exclusivo em Atibaia. Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveiscom.br

Área de lazer completa com churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, home office, brinquedoteca, piscina, sala de estudo e academia. Proximidades: Mini Extra, Assaí, Walmart, Coop, Carrefour, McDonald's, Burger King, Subway, farmácias, pizzarias. Além disso, está a 1 km do Shopping Atrium e do Poupatempo Santo André, a 1 km da Estação de Trem Capuava, e a apenas 5 minutos do centro de Santo André. Agende Sua Visita Imóvel Seguro - só com Imobiliaria : CRECI31,128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Apartamento de 78m² com 2 Dormitórios, 1 (sendo suíte), sacada envidraçada, elevador, 1 vaga Coberta e grande, distribuídos em ambientes planejados para seu conforto e praticidade: 2 Dormitórios, 1 (sendo suíte); Sala ampla para 2 ambientes em conceito aberto, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha espaçosa, perfeita para o preparo de suas refeições; Dois quintais privativos, sendo o principal com cobertura, oferecendo um espaço adicional para lazer ou jardim; Prédio com elevador garantindo acesso direto e exclusivo ao seu apartamento; 1 vaga de garagem coberta e ampla, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo. A localização é privilegiada, a poucos metros do Supermercado Sonda (Praça Chile) e próximo ao Centro Comercial do Parque das Nações e à UFABC, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios da região. Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato conosco para agendar sua visita com um de nossos especialistas. Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Amplo Apartamento com Sol da Manhã na Rua Londrina no Rudge Ramos em São Bernardo do Campo - SP. Se você busca espaço, praticidade no seu dia a dia, encontrou o imóvel ideal! 📍 Localização Privilegiada: Situado na Rua Londrina, no bairro Rudge Ramos, a poucos passos do Teatro Lauro Gomes , Igreja São João Batista e Academia Smart Fit. A região conta com completa infraestrutura: supermercados, farmácias, padarias, açougues, hortifrútis, restaurantes, feira livre, praças, parques, Clube dos Meninos, cartórios, hospitais, UBS, subprefeitura, pontos de ônibus e muito mais. Destaque para o futuro terminal do Trólebus na Av. Lauro Gomes, que trará grande valorização ao imóvel e à região. Fácil acesso às Rodovias Anchieta, Rodoanel e Imigrantes. Apartamento de 90m² – Planta Inteligente com Ambientes Amplos e Iluminados: 3 dormitórios amplos Sala espaçosa com 2 ambientes Cozinha grande e arejada, com janela na pia e excelente iluminação natural 2 banheiros sociais 1 vaga de garagem coberta O apartamento fica na face leste sol da manhã em ambientes principais mais claridade, conforto e economia de energia. Condomínio com Estrutura Aconchegante e Segura Torre única com apenas 2 apartamentos por andar 8 andares com elevador Portaria remota 24h Salão de festas para suas comemorações especiais com churrasqueira. Ideal para quem busca morar bem com amplo espaços. Valor sujeitos a alteração sem aviso prévio! Agende sua visita com nosso especialista e encante-se com esse imóvel! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre!

Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão, localizada em um dos condomínios mais renomados e desejados da região: o Swiss Park. Com 542m² de área construída, o imóvel reúne elegância e funcionalidade em cada detalhe. São 5 dormitórios, sendo 3 amplas suítes, que proporcionam conforto, privacidade e uma atmosfera de tranquilidade absoluta. Os ambientes sociais são generosos e integrados, ideais para receber com requinte. Destaque para a área gourmet, planejada para momentos únicos de celebração, e para as 4 vagas de garagem, que completam o conjunto com praticidade e discrição. Viva em um cenário de alto padrão, cercado por natureza, segurança e qualidade de vida, onde cada espaço foi pensado para atender aos mais exigentes padrões de moradia. Uma verdadeira joia arquitetônica, pronta para encantar. Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Agende uma visita com especialista surpreenda-se! Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre. Nosso Endereço : Rua Campinas , 262 - Baeta Neves - São Bernardo do Campo

Oportunidade em São Bernardo do Campo no Baeta Neves - Apartamento com 2 Dormitórios Varanda com Churrasqueira 1 Vaga - Pronto para Morar : Residencial Martinique Martinique - Residencial Baeta Neves : Localização exclusiva e um projeto Diferenciado , com Torre única e Lazer Completo - áreas Comuns entregues Equipadas e Decoradas com Vaga para Visitantes. Apartamentos com 55,4 metros , 2 Amplos Dormitórios com espaço para Closet , cozinha com opção Americana , sala com 2 Ambientes, Varanda na medida com terraço grill e já entregue com Cuba Pia e Churrasqueira Elétrica e 1 Vaga de Garagem Livre e coberta, com entrada independente em cada Subsolo e Vagas para Visitantes. Agende sua visita e conheça o maravilhoso Apartamento Modelo Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI31.128-J : Exija Sempre! Nosso Escritório : Rua Campinas , 262 - Baeta Neves

Studio à Venda – Mobiliado e Decorado – Centro de Santo André 📍 Rua 24 de Fevereiro, 488 – Bloco Tulipa – Condomínio Jardins de Assunção 💰 Valor: R$ 375.000,00 📐 Área útil: 44 m² 🚗 1 vaga no subsolo (vaga indeterminada) 💧 Condomínio: R$ 590,00 (água e gás inclusos) 🏡 IPTU: Isento Localização privilegiada no Centro de Santo André, a poucos metros da Avenida Oliveira Lima – principal corredor comercial da cidade – e com acesso fácil e rápido à Estação de Trem Prefeito Celso Daniel e ao Terminal de Ônibus Santo André. Mobilidade urbana completa, com tudo que você precisa ao redor: mercados, bancos, farmácias, restaurantes, comércio e serviços. ✨ O Studio: 1 suíte ampla com armários planejados Sala de estar/jantar com espaço para home office Cozinha equipada Área de serviço 1 banheiro (na suíte) Totalmente mobiliado e decorado – venda no estado das fotos! 🏢 Condomínio Jardins de Assunção: Condomínio clube com estrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil Salões de festas Salão de jogos Espaço fitness Quadra esportiva Churrasqueiras Minimercado no próprio condomínio Home teacher 3 torres, 19 andares 2 elevadores por torre, 6 aptos por andar ✔️ Pronto para morar ou investir ✔️ Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização imbatível no coração de Santo André! 📢 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! 📞 Agende sua visita com nosso especialista e venha conhecer seu novo lar – esta pode ser a oportunidade perfeita para conquistar sua independência!

🏡 Vendo ou troco sobrado espaçoso em Santo André – 315 m² de área construída! Excelente sobrado à venda ou para permuta, localizado na Rua Sebastião Pereira, no bairro Vila Vitória, em Santo André. Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço, conforto e versatilidade! 📐 Área construída: 315 m² 🚗 Garagem ampla para até 10 carros Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Total de 4 banheiros Sala ampla com 3 ambientes Cozinha espaçosa com copa e despensa Área de serviço independente Pavimento inferior: Casa com 2 cômodos + 1 banheiro (ideal para aluguel, home office ou visitas) Churrasqueira com fogão a lenha Porão com excelente espaço para depósito ou adega 💡 Diferenciais: Instalação de gás já feita Ideal para famílias grandes ou para uso misto (residencial e comercial) Aceito troca por imóvel de menor ou igual valor 📍 Localização: Rua Sebastião Pereira – Vila Vitória, Santo André/SP Região tranquila, residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Fale agora com nosso especialista e agende sua visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

🏡 Apartamento mobiliado e decorado à venda no Parque Erasmo – Santo André/SP 📍 Edifício Atlanta – Av. Itamarati, nº 2.205 Ótima oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com excelente localização em Santo André, no bairro Parque Erasmo! Apartamento totalmente mobiliado e decorado, conforme as fotos, ideal tanto para moradia quanto para investimento. 📐 Área útil: 59,97 m² 🛏️ 3 dormitórios 🚿 1 banheiro social 🚗 1 vaga de garagem coberta no subsolo Detalhes do imóvel: Sala de estar com varanda Sala de jantar integrada Cozinha funcional Área de serviço 3 dormitórios bem distribuídos Banheiro social Imóvel será entregue mobiliado e decorado – conforme fotos 🏢 Sobre o condomínio – Edifício Atlanta: Torre única, com prumadas A e B 17 andares 4 apartamentos por andar (por prumada) 2 elevadores por prumada Portaria 24 horas com acesso facial para moradores 🎯 Lazer completo para toda a família: Piscina Playground Brinquedoteca Salão de jogos Quadra esportiva Churrasqueira 💰 Aceitamos permuta por imóvel de até R$ 270 mil. 📌 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Fale agora com nosso especialista e agende sua visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária: CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

🏡 Apartamento mobiliado e decorado à venda no Bairro Casa Branca – Santo André/SP 📍 Condomínio Jardins de Assunção | Rua 24 de Fevereiro, nº 488 Apartamento pronto para morar, com excelente distribuição e localizado em um condomínio com lazer completo no coração de Santo André! Ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das regiões mais desejadas da cidade. 📐 Área útil: 54,98 m² 🛏️ 3 dormitórios 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem coberta no subsolo (vaga indeterminada tipo indiana) Detalhes do imóvel: Sala para 2 ambientes com sacada na sala de jantar Cozinha planejada Área de serviço Banheiro social 3 dormitórios bem distribuídos Totalmente mobiliado e decorado – vendido conforme as fotos 💡 Prontinho para morar! Ideal para quem busca praticidade sem se preocupar com reforma ou mobília. 💰 Condomínio: R$ 730,00/mês (incluso água e gás) 🧾 IPTU: R$ 190,00/ano 🏢 Condomínio Jardins de Assunção: 3 torres 19 andares 4 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Portaria 24h 🎯 Lazer completo no condomínio: Piscina Churrasqueiras Salões de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Sala de ginástica Quadra esportiva Home teacher Mercadinho interno para mais comodidade 📌 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Entre em contato agora com nosso especialista e agende sua visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Casa à Venda na Av. Valentim Magalhães – Terreno 8x17,70 | Início da Avenida, Sentido Centro | Ótima para Moradia ou Comércio. Escritura Ok! Excelente oportunidade de investimento na Av. Valentim Magalhães, em Santo André, bem no início da avenida, sentido Centro — ideal para quem busca renda, moradia ou uso comercial! Com terreno amplo de 12x18m (216m²), essa casa antiga é perfeita para ser reformada ou reconstruída, atendendo diversos perfis: desde quem deseja morar e alugar, até quem pretende abrir um ponto comercial com moradia sobreposta. Destaques do Imóvel: Terreno 12x18m (216m²) com excelente frente para avenida; Garagem para 2 carros; Casa principal com sala, cozinha, 1 dormitório, banheiro e lavanderia; Edícula nos fundos com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço na laje ideal para gerar renda com locação; Toda documentação em ordem, pronta para escritura direta. Localização Estratégica e Visibilidade Comercial: 📍 Localizada na própria Av. Valentim Magalhães, bem no início da via, sentido Centro de Santo André; 🛍️ A poucos metros do Shopping Atrium e da Av. Queirós Filho; 🚗 Acesso rápido ao Centro, Mauá e Rodoanel; 📈 Região com fluxo constante de veículos e pessoas, ideal para montar salão comercial, consultório, loja, escritório ou pequeno mercado. Versatilidade e Potencial: ✔ Reformar para moradia com renda adicional; ✔ Alugar parte do imóvel e morar no restante; ✔ Demolir e construir um salão comercial no térreo com residência no piso superior. Preço Imbatível para a Região! 💰 Valor abaixo do mercado para imóveis na Av. Valentim Magalhães — difícil encontrar na região por esse custo-benefício! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com nosso especialista! Imóvel ideal para quem quer investir com segurança, empreender ou morar bem localizado. Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Casa à venda com 210 m² – Vila América, Santo André – 2 dormitórios (1 suíte), edícula e 2 vagas Ótima oportunidade na Rua Alfonso Pena, no bairro Vila América – Santo André! Casa térrea com 210 m² de área construída, muito bem distribuída, ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente localização. Destaques do imóvel: Sala ampla para dois ambientes Cozinha espaçosa e bem iluminada 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Lavanderia coberta Corredor lateral Garagem coberta para 2 carros Edícula nos fundos com 2 quartos e 1 banheiro – ideal para hóspedes, escritório ou renda extra Imóvel localizado em rua tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da cidade. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende sua visita com nosso especialista! Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

🏡 Apartamento sem condomínio à Venda em Santo André – Bairro Santa Maria. Se você busca sair do aluguel ou conquistar sua independência, essa é a oportunidade perfeita! 📍 Localização privilegiada: Situado na Rua Comendador Antonio Benvenuto Bataglia, nº 241, no Bairro Santa Maria – Santo André, o Residencial Spazio Benvenuto oferece praticidade e conforto com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias. ✨ Detalhes do imóvel: Prédio sem condomínio, com elevador Área útil: 44,22 m² 2 dormitórios 1 vaga de garagem Banheiro social, sala, cozinha e área de serviço Imóvel nunca habitado, recém-finalizado, sem armários, móveis ou iluminação. Desocupado e pronto para visitação! 🏢 Sobre o condomínio: Prédio novo com apenas 1 ano de construção 2 andares com apenas 4 apartamentos por andar Elevador Portão automático para garagem e pedestres Água, energia e gás (botijão) individualizados Espaço Gourmet com churrasqueira de uso comum Taxa de manutenção: R$ 250,00 (limpeza + energia externa) 💰 Valor de venda: R$ 399.000,00 (FGTS e financiamento bancário) ⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📅 Agende já sua visita com nosso especialista e venha conhecer seu novo lar no Spazio Benvenuto o lugar ideal para começar uma nova fase da sua vida em Santo André! Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

🏡 Apartamento à venda na Vila Guiomar – Santo André Endereço: Rua Catequese, nº 1162 Tipo: Prédio sem condomínio Área útil: 55 m² Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte com terracinho) Vaga: 1 Descrição do imóvel: Aproveite esta excelente oportunidade na Vila Guiomar, um dos bairros mais valorizados de Santo André! Apartamento aconchegante com 55 m², composto por 2 dormitórios (1 suíte com terracinho), banheiro social, sala, cozinha e área de serviço com cobertura retrátil perfeito para quem busca conforto e praticidade. 👉 Ficam no imóvel: móveis planejados da cozinha, fogão e armários dos banheiros. Unidade de fundos, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Sobre o prédio: Prédio sem condomínio apenas 12 apartamentos 8 anos de construção Sem elevador Portão automático (garagem e pedestre) Água, gás (botijão) e energia individualizados Taxa de limpeza + energia externa: R$ 130,00 IPTU: R$ 250,00 (anual) Condições de venda: Imóvel desocupado e documentação em ordem. 💰 Aceita FGTS e financiamento bancário. Destaques da localização: 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, transporte público e com fácil acesso ao centro de Santo André e principais vias da região. 💬 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Agende agora mesmo uma visita com nosso especialista! Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Apartamento à Venda em Santo André – Bairro Casa Branca Edifício Amapola | Rua Antônio Cardoso Franco, 433 Excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Santo André! Apartamento de 90 m², andar alto, com 3 dormitórios (1 suíte), 1 vaga de garagem coberta e determinada, em condomínio completo e muito bem conservado. Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla e bem iluminada Cozinha com armários planejados Ampla área de serviço com despensa Apartamento de frente, bem ventilado e ensolarado Ficam no imóvel todos os itens das fotos (exceto eletrodomésticos e camas) Sobre o Condomínio Edifício Amapola: Torre única com 11 andares, 4 apartamentos por andar (total de 44 unidades) 2 elevadores Vagas cobertas no térreo (sem subsolo) Portaria virtual 24h com acesso facial, por tag e digital Prédio com 45 anos, muito bem conservado Lazer: Piscina Academia 2 salões de festas (1 com churrasqueira e forno de pizza) Playground Quadra Bicicletário Condições de Negociação Imóvel ocupado Aceita FGTS e financiamento bancário 📍 Localização privilegiada no Bairro Casa Branca, próximo a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende agora mesmo sua visita com nosso especialista e venha conhecer seu novo lar! Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Apartamento à Venda no Centro de Santo André – Condomínio Jardim de Florença. Área útil: 106 m² Dormitórios: 3 suítes Vagas: 2 vagas de garagem no subsolo Descrição do imóvel: Lindo apartamento no coração de Santo André, localizado no renomado Condomínio Jardim de Florença. São 3 suítes amplas, sala de estar e jantar integradas, terraço gourmet com churrasqueira (gás ou carvão), coifa e duto já instalados. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área de serviço e infraestrutura para ar-condicionado já instalada. A sala, atualmente na cor laranja, será entregue pintada em tom claro, proporcionando um ambiente ainda mais moderno e acolhedor. Ficam no imóvel todos os planejados. O edifício conta com entrada social e de serviço, apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. As vagas correspondem aos números 98/98 no 2º subsolo, com opção de uma vaga individual adicional (matrícula separada, não inclusa no valor). Sobre o Condomínio Jardim de Florença: Empreendimento de alto padrão com 4 torres de 19 andares e 2 elevadores por torre, oferecendo lazer completo para toda a família: Piscinas adulto e infantil Churrasqueiras Sauna Espaço gourmet Salão de festas adulto e infantil / espaço teen Lan house e home theater Salão de jogos Brinquedoteca e playground Quadra poliesportiva Academia (fitness) Mini mercado Destaques: ✅ Localização privilegiada – Centro de Santo André ✅ Condomínio completo e bem administrado ✅ Planta funcional com excelente distribuição dos ambientes ✅ Terraço gourmet espaçoso ✅ 3 suítes + lavabo + 2 vagas 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Imóvel Seguro - só com Imobiliária - CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br