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Indaiatuba - Casa Térrea nova a venda com 3 Suítes Quintal com Área Gourmet 4 Vagas de Garagem em Condomínio Fechado : Jardins Di Roma Indaiatuba - Casa térrea de Alto padrão a venda em condomínio fechado tranquilo e muito bem localizado, com Muitos Diferenciais Construtivos e de Acabamento. Conta com 3 suítes, sala de estar e jantar com pé direito de 4,5m, cozinha ampla integrada, Quintal com área gourmet, lavabo, área de serviço, e muito mais. Suíte master possui banheiro com bancada das pias com cuba dupla , dois chuveiros e closet. Corredor possui espaço para roupeiro ou montar um escritório. Preparação para ar condicionado na sala de estar/jantar e quartos. Preparação para água quente nos banheiros, cozinha e área gourmet. Área gourmet com churrasqueira, pia e espaço para cooktop com cano de gás já no lugar. Quintal com 60 m², podendo ser incluída uma piscina de 14 a 18 m² com prainha para crianças bem espaçosa. Como o quintal é bastante espaçoso, é possível colocar um pergolado e casa de boneca nos fundos. Cozinha americana em U com espaço para refeições na bancada e integrada a área gourmet. Sala de jantar e estar integradas com pé direito de 4,60m e 7 m de comprimento. Área de serviço com tanque e excelente bancada e espaço reservado para despensa. Lavabo com excelente pia para acesso das visitas,Forro de gesso em toda a casa com luminárias de embutir. Janela da frente em pele de vidro e 3 D na fachada. Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos, jardim na frente da casa. Condominio fica a 4 min do parque ecológico e de escolas particulares de melhor nível, pista de caminhada e cooper, supermercados e 7 min do centro da cidade. Condomínio possui piscina adulto e infantil com deck, playground, quadra poliesportiva, salão de festas com churrasqueira, espaço de academia, mirante e espaço pet, portaria 24 horas. Terreno de 300m2 sendo 170m2 de área construída. Casa fica a 50m da área de lazer, portanto, não precisa tirar o carro da garagem para ir até o lazer. Documentação para financiamento - 100%Agende sua visita ! Casa totalmente nova e Repleta de DiferenciaisImóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! Nossos escritório : Rua Tuiuti , 410 - Centro - Indaiatuba

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Jardim Vista Verde - Indaiatuba : Apartamento novo a venda com 3 Dormitórios Suíte 2 Vagas : Lazer Completo Apartamentos venda Indaiatuba com 3 Dormitórios e Suite 2 Vagas e Lazer Completo - Reserva Vista Verde Sua Chance de Adquirir seu novo apartamento para Morar ou Investir com condições facilitadas. Com várias fases de entrega, inclusive pronto para Morar. Parcelamento direto com a ConstrutoraUse seu FGTS Seu FGTS aqui Vale OURO Condomínio Clube com lazer completo. São 7 Torres com entregas programadas para diferentes datas, facilitando seu fluxo de pagamento de acordo com sua necessidade. Todas as unidades com 3 Dormitórios 1 uma Suite, Varanda, duas vagas de garagem, cozinha americana, todos os ambientes com iluminação e ventilação natural, e entregues com piso cerâmico. Todas as unidades com vista livre e espaço entre as torres. Lazer Completíssimo, marque sua visita para conhecer o decorado na torre, corretores da Penselar Diariamente no plantão. Imóvel Seguro - só com Imobiliária: CRECI: 31 128 J - Exija Sempre! Estamos na Rua Tuiuti , 410 - CentroConsulte condições, agende uma visita! Sua Chance de Adquirir seu novo apartamento para Morar ou Investir com condições facilitadas. Condomínio Clube com lazer completo. São 7 Torres com entregas programadas para diferentes datas, facilitando seu fluxo de pagamento de acordo com sua necessidade. Todas as unidades com 3 Dormitórios 1 uma Suite, Varanda, duas vagas de garagem, cozinha americana, todos os ambientes com iluminação e ventilação natural, e entregues com piso cerâmico. Todas as unidades com vista livre e espaço entre as torres. Lazer Completíssimo, marque sua visita para conhecer o decorado na torre. Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI 31.128-J : Exija Sempre! Nosso escritórios : Rua Tuiuti , 410 - Centro : www.penselarimoveis.com.br

Indaiatuba - Apartamento a venda com 2 Dormitórios Sacada 2 Vagas - Lazer Completo . Villa Helvetia - Indaiatuba - Interior de SP com unidades Prontas para morar em Indaiatuba. Com 2 Dormitórios, Sala 2 Ambientes, Sacada com parapeito de vidro, Cozinha, Banheiro 2 vagas de Garagem , DIFERENCIAIS - Piso em todos os Ambientes, Pode colocar Ar-Condicionado. More no que é seu , em um verdadeiro condomínio clube com mais de 20 Itens de Lazer. Lazer de Clube, com SPA com Piscina aquecida, Piscina adulto e Infantil ,Quadra Poliesportiva, Churrasqueiras, Brinquedoteca, são de Festas , Salão de Jogos, Playground. Pronto Para Morar ! Use seu FGTS / Aprovação em 48 Horas Simulamos seu Financiamento na hora Aproveite a Chance de morar em um apartamento de 51 metros quadrados, Varanda, 02 amplos dormitórios e 2 vagas de garagem por unidade. Entregue com Azulejo em todos os ambientes. Lazer de Clube, com SPA com Piscina aquecida, Piscina adulto e Infantil ,Quadra Poliesportiva, Churrasqueiras, Brinquedoteca, são de Festas , Salão de Jogos, Playground. Visite nosso site : www.penselarimoveis.com.br Estamos na Rua Tuiuti, 410 - Centro Imóvel Seguro - só com Imobiliária . CRECI 31.128-J : Exija Sempre!

Lindo Sobrado à Venda na Vila Pires – Rua Coimbra, Santo André - SP. Sobrado com 138m² de área construída com 3 Dormitórios, 1 ( sendo suíte) espaço Gourmet. 📍 Localização privilegiada na Vila Pires, um dos bairros mais valorizados de Santo André, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e vias principais! ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, 1 (sendo suíte) com terraço privativo Espaço Gourmet integrado à cozinha Sala de estar mobiliada e decorada Cozinha equipada e Espaço Gourmet prontos para uso 🧱 Distribuição do Imóvel: 🔹 Pavimento Térreo Garagem para 2 carros com portão automático Portão exclusivo para pedestres Hall de entrada com acesso à escada interna 🔹 Primeiro Pavimento Sala de estar aconchegante e decorada Lavabo moderno Jardim de Inverno Cozinha integrada à sala de jantar Espaço Gourmet completo 🔹 Segundo Pavimento Dormitórios e suíte com terraço Banheiro social completo Quartos bem ventilados e iluminados 📦 Imóvel será entregue como nas fotos – Sala de estar, cozinha e espaço gourmet totalmente mobiliados e decorados, pronto para morar! OBS.: NÃO HÁ ARMÁRIOS NOS DORMITÓRIOS 💡 Ideal para quem busca conforto, modernidade e excelente localização em Santo André. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Entre em contato agora mesmo com nosso especialista para agendar sua visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária ! CRECI31.128-J : Exija Sempre!

Lindo Sobrado à venda no Condomínio Village Camargo na Vila América em Santo André - SP Sobrado com área útil: 100 m², Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte com closet ou escritório), Banheiros: 3 (1 suíte, 1 social, 1 lavabo), Vagas de garagem: 2 Semi-mobiliado Pronto para Morar! Descrição do imóvel: Lindo sobrado em condomínio fechado, totalmente mobiliado e decorado, vendido exatamente como está nas fotos. Imóvel bem distribuído em três níveis: 🔸 Térreo: 2 vagas de garagem Lavanderia Acesso ao piso superior 🔸 1º Pavimento: Sala de estar Sala de jantar Lavabo Cozinha planejada Escada para o segundo pavimento 🔸 2º Pavimento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet (ou escritório) Banheiro social Ar-condicionado na suíte 📍 Localização Privilegiada – Vila América, Santo André A Vila América é um bairro residencial tranquilo e bem estruturado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Situado próximo ao Centro de Santo André, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Av. Queirós Filho e a Av. Dom Pedro I, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade e região metropolitana. Comodidades e Serviços Próximos: Educação: Diversas instituições de ensino, como o Colégio Jean Piaget, Escola Estadual Doutor Carlos de Campos e Creche Municipal Profª. Yonne Cintra de Souza. Saúde: Clínicas, hospitais e unidades de saúde, como o Espaço Aberto Hospital Dia e o Instituto Nacional de Análises. Lazer e Esporte: O bairro conta com opções como o Vasco da Gama Futebol Clube, Academia Vita Lev, HouseFit Pilates e o Complexo Esportivo Pedro Dell Antonia, além de estar próximo ao Clube Atlético Aramaçan. Comércio e Alimentação: Supermercados, farmácias, padarias (como a Capri Padaria, que funciona 24h), restaurantes e bares, incluindo o Rincón De Chile, Gil Gondim Gastronomia e Peixe com Sabor. Transporte Público: A região é bem servida por linhas de ônibus e está próxima à estação de trem Prefeito Celso Daniel-Santo André, facilitando o acesso ao transporte público. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Agende uma visita com nossos especialistas e venha conhecer esse imóvel pronto para morar! Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI31.128-J : Exija Sempre www.pesnelarimoveis.com.br

Apresentamos esta excelente cobertura em prédio sem condomínio localizada na Rua Mato Grosso, Santa Terezinha em Santo André - SP. Um imóvel aconchegante e pronto para morar! Com 100 m² de área útil, essa cobertura conta com: 2 dormitórios, 1 (sendo suíte); Sala de estar e jantar integradas; Cozinha planejada; Área de serviço; Banheiro social; Salinha no piso superior com acesso ao terraço descoberto; 1 vaga de garagem. Destaques: Cobertura de frente, super iluminada e arejada; Armários planejados e alguns móveis já inclusos; Prédio moderno, com apenas 2 anos de construção; Elevador e portões automáticos (veículos e pedestres); Apenas 8 apartamentos no total – mais privacidade e tranquilidade; Instalações individualizadas de água, luz e gás encanado. Localização privilegiada! A apenas 100m da Av. Vieira de Carvalho e 600m da estação de Trem Prefeito Saladino. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica! Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Agende sua visita com nosso especialista e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade única! Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CREIC 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Apartamento de 78m² com 2 Dormitórios, 1 (sendo suíte), sacada envidraçada, elevador, 1 vaga Coberta e grande, distribuídos em ambientes planejados para seu conforto e praticidade: 2 Dormitórios, 1 (sendo suíte); Sala ampla para 2 ambientes em conceito aberto, ideal para receber amigos e familiares; Cozinha espaçosa, perfeita para o preparo de suas refeições; Dois quintais privativos, sendo o principal com cobertura, oferecendo um espaço adicional para lazer ou jardim; Prédio com elevador garantindo acesso direto e exclusivo ao seu apartamento; 1 vaga de garagem coberta e ampla, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo. A localização é privilegiada, a poucos metros do Supermercado Sonda (Praça Chile) e próximo ao Centro Comercial do Parque das Nações e à UFABC, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios da região. Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato conosco para agendar sua visita com um de nossos especialistas. Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Luxo, Natureza e Exclusividade no Ponto Mais Alto do Estância Parque Atibaia Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tranquilidade nesta residência única de alto padrão localizada na parte mais alta do prestigiado condomínio Estância Parque Atibaia. Casa Alto Padrão à Venda – Estância Parque Atibaia | Vista Panorâmica, 7 Suítes, SPA e Gourmet Completo Área total: 1.200 m² | Área construída: 500 m² (mais 50 m² de garagem coberta) Dormitórios: 7 (todas suítes) | Vagas: 5 (2 cobertas + 3 descobertas) Localizada na parte mais alta do condomínio Estância Parque Atibaia, esta casa de alto padrão oferece privacidade, vista deslumbrante para a mata e ambientes espaçosos e funcionais. Destaques do imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos Suíte master com closet e varanda Espaço gourmet completo com churrasqueira parilla, chapa a gás e sala de jantar externa coberta Salão de jogos, SPA com sauna e jacuzzi Jardim com plateau preparado para piscina Ar-condicionado em todas as suítes Sistema de aquecimento solar Internet fibra óptica Esquadrias em madeira/alumínio com telas mosquiteiras Sótão com oficina (pode ser adaptado) Sobre o condomínio: Segurança 24h com ronda armada e monitoramento Clube com piscinas (inclusive aquecidas), saunas, spa, quadras esportivas, campo de futebol, restaurante, cinema e muito mais Totalmente arborizado, com infraestrutura de alto padrão e constante manutenção Ideal para quem busca viver com conforto, segurança e contato com a natureza. Pronto para morar! Valor Sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio! Agende uma visita com nossos especialista e encante-se com este refúgio exclusivo em Atibaia. Imóvel Seguro - só com Imobiliária! CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveiscom.br

Excelente cobertura sem condomínio em uma das melhores localizações de Santo André! Com 180 m² de área total, esta cobertura duplex oferece muito espaço, conforto e privacidade para você e sua família. 🔹 4 dormitórios, sendo 2 suítes 🔹 3 banheiros no total 🔹 Cozinha planejada 🔹 Sala de jantar + sala de TV integradas 🔹 Varanda e quintal privativo 🔹 Área gourmet com churrasqueira 🔹 Lavanderia separada 🔹 Mezanino versátil – ideal para home office ou sala íntima 🔹 3 vagas de garagem 📍Localização privilegiada no bairro Campestre, a poucos minutos da Av. Dom Pedro II, Av. dos Estados e estação Celso Daniel. Região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, padarias e transporte público. Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Entre em contato com nossos especialista para agendar uma visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária ! CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

More na Vila Bastos com Conforto, Localização Privilegiada e Planta Versátil! Mobiliado e Pronto para Morar! Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da cidade, este apartamento de 137 m² de área útil oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e privacidade. Situado em um prédio de torre única com apenas dois apartamentos por andar, garante mais exclusividade e silêncio para seus moradores. Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel está atualmente ambientado como 2 dormitórios (sendo 1 suíte), com o terceiro dormitório integrado à sala, ampliando ainda mais o espaço de convivência – uma opção que destaca a planta flexível e bem distribuída do imóvel. A sala de estar é espaçosa, com lareira aconchegante, ideal para reunir amigos e familiares, além de contar com lavabo e banheiro social. A cozinha é funcional, conectada à área de serviço e à entrada de serviço independente, garantindo praticidade no dia a dia. Outros diferenciais incluem: 3 vagas de garagem cobertas; 2 entradas (social e de serviço); 2 elevadores (social e de serviço); Condomínio com portaria 24h, ideal para quem busca segurança e tranquilidade. Edifício com aproximadamente 25 anos, muito bem conservado, ideal para quem valoriza espaço interno, boa iluminação, planta inteligente e localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços e vias principais da cidade. Valor Sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio! Agende sua visita com nosso especialista e venha se encantar com o seu novo lar! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.pesnelarimoveis.com.br

Sobrado à venda na Rua Rossini – Espaço, conforto e excelente distribuição! Localizado em uma rua tranquila e residencial, este sobrado de 140 m² de área construída é perfeito para quem busca um lar espaçoso, funcional e com ambientes bem definidos. Com 3 dormitórios no pavimento superior – sendo 1 suíte –, o imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família, além de um banheiro social completo que atende os demais quartos. No pavimento inferior, os espaços são amplos e bem distribuídos: Sala de estar aconchegante, com ótima iluminação natural; Jardim de inverno, trazendo charme e ventilação ao ambiente; Lavabo, ideal para visitas; Cozinha espaçosa, prática e integrada; Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares; Lavanderia coberta, garantindo funcionalidade no dia a dia; 2 vagas de garagem. Com planta inteligente e bem aproveitada, o sobrado equilibra convivência social e privacidade, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza conforto e praticidade em uma localização estratégica. Valor Sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio! Agende sua visita com nosso especialista e descubra todos os detalhes deste belo imóvel! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Imóvel Comercial à Venda – Santo Amaro Business Park | Galpão locado com renda Endereço: Av. Eng. Eusébio Stevaux , Jurubatuba, São Paulo - SP Área útil interna: 2.194 m² | Terreno: 2.243 m² Valor de venda: R$ 25.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais) IPTU: R$ 6,54/m² Imóvel atualmente locado – Renda garantida Localização estratégica em São Paulo! Situado a apenas 500 metros do Shopping SP Market, 1.300 metros da Estação Jurubatuba (Linha 9 – CPTM) e 1.200 metros do Senac Santo Amaro, este imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas para negócios e logística urbana. A acessibilidade e a infraestrutura do entorno tornam o empreendimento ideal tanto para operações empresariais quanto para investidores em busca de renda passiva. Características do imóvel: Área útil interna de 2.194 m² (excluindo vagas externas); Piso inferior com pé-direito de 5 m (4,2 m abaixo das vigas); Piso superior com pé-direito de 3,5 m; Estrutura moderna e funcional, construída com pré-moldados de concreto; Forro termoacústico modular, garantindo conforto térmico e acústico; Instalações completas: elétrica, hidráulica e ar-condicionado; Shaft de dados para cabeamento estruturado e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (andar superior); Copa/refeitório, recepção/hall de entrada; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Pátio externo com 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas; Pátio coberto com 2 vagas para caminhões/carregamento; Piso de alta resistência, ideal para operações logísticas; Iluminação zenital, esquadrias de alumínio e telhas com tratamento antichamas; Jardim lateral, agregando valor estético à fachada. Excelente oportunidade de investimento: Com uma configuração que permite o funcionamento de escritórios corporativos integrados a um centro logístico de até 1.000 m², o imóvel atende empresas que buscam eficiência operacional e redução de custos. Além disso, o imóvel está alugado para inquilino de primeira linha, garantindo renda imediata ao comprador. Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Agende uma visita com nosso especialista e venha conhecer essa oportunidade única para investidores exigentes ou empresas que desejam unir localização, estrutura e versatilidade em um só endereço. Imóvel Seguro - só com Imobiliária : CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Descubra o conforto e a praticidade deste lindo sobrado com 192m² de área construída, perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e um toque de sofisticação. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (incluindo 1 suíte master com excelente espaço) 4 vagas de garagem Ambientes bem distribuídos e iluminados Acabamentos de qualidade e móveis planejados em todos os ambientes (inclusos na venda) Pavimento Inferior: Ampla sala de estar Lavabo Cozinha funcional com despensa Lavanderia Área gourmet com churrasqueira integrada, ideal para receber amigos e família Pavimento Superior: 4 dormitórios, sendo 2 suítes Banheiro social 📍 Localizado na Rua Laureano, em região residencial tranquila e de fácil acesso, o imóvel é ideal para quem valoriza conforto, espaço e uma excelente planta. Valores Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Pronto para morar! Agende uma visita com nosso especialista e venha se encantar com todos os detalhes deste belíssimo sobrado. Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Viva com Estilo: Sobrado com 3 Suítes e Acabamento de Alto Padrão Área Construída:238m² Localização Privilegiada: Rua Maragogipe, Vila João Ramalho Destaques do Imóveis Sala Ampla para 2 Ambientes: ideal para receber amigos e familiares; Cozinha com Copa e Despensa: planejados de alta qualidade inclusos; 6 Vagas de Garagem: portão automático; Lavabo e Área de Serviço: praticidade no dia a dia; Acabamento de Alto Padrão: todos os planejados ficam no imóvel. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Agende sua visita com nosso especialista e aproveite essa oportunidade única! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre www.penselarimoveis.com.br

Sobrado à venda na Rua Suíça – 3 Suítes, Quintal com Área Gourmet e Garagem Ampla! Localização privilegiada! Imóvel situado na Rua Suíça, próximo ao Supermercado Sonda – região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Detalhes do imóvel: Terreno: 5x40m | Área construída: 366m²; 3 suítes amplas (2 com ar-condicionado e closet novos); 5 banheiros no total; Cozinha e sala de jantar integradas e espaçosas; Sala de estar com ar-condicionado; Sótão com academia e sala de jogos; Quintal com jardim e área gourmet com churrasqueira; Garagem para pelo menos 4 carros, com possibilidade de uso profissional; Sistema de segurança com alarme e câmeras; 2 portões automatizados. Estuda permuta por apartamento de menor valor. Essa é a casa ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Agende sua visita com nosso especialista e conheça pessoalmente! Imovel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Apartamento à venda – 3 dormitórios, 1 suíte, 90m² – Lazer completo! Ótima oportunidade! Apartamento de 90m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha funcional, ampla área de serviço com despensa e 1 vaga de garagem coberta, livre e determinada. O imóvel é de frente, bem ventilado e iluminado. Fica tudo que está nas fotos, exceto os eletrodomésticos e as camas. Condomínio em torre única com 44 apartamentos, sendo 4 por andar, 2 elevadores, e portaria 24h virtual com acesso por reconhecimento facial, tag e digital. O prédio tem 45 anos, mas é muito bem conservado. Todas as vagas são no térreo – não há subsolo. Lazer completo: Piscina; Academia; 2 salões de festas (1 com churrasqueira e forno de pizza); Playground; Quadra; Bicicletário. Diferencial de segurança: elevadores inteligentes que, em caso de falta de energia, descem automaticamente ao térreo. Valor Sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Agende sua visita com nosso especialista e venha conhecer esse excelente imóvel para morar com conforto e tranquilidade! Imóvel Seguro ´só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Oportunidade imperdível – Casa/Sobrado ideal para moradia ou uso comercial (clínica, consultório, etc.) Localizada na Rua das Pitangueiras, nº 634, esta casa/sobrado de rua reúne conforto, espaço e excelente potencial para quem busca um imóvel versátil, seja para residência familiar ou instalação de clínica médica, estética, consultório ou escritório. Destaques do imóvel: Área construída: 237 m²; Terreno: 252 m² (9 m de frente x 28 m de fundos); 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social + lavabo; Sala de estar e jantar amplas; Cozinha funcional; Lavanderia coberta; Espaço gourmet com ótima área externa; Garagem para 2 veículos (com possibilidade de até 4 vagas se o jardim for removido); Portão automático e portão pedestre. O imóvel está em excelente estado de conservação e oferece uma planta bem distribuída, com ambientes iluminados e arejados. O térreo é ideal para recepção e áreas comuns em uso comercial, e o piso superior, com os dormitórios, pode facilmente ser adaptado para salas privativas. Localização estratégica em rua tranquila e com fácil acesso à região central, avenidas de grande circulação e comércios locais. Ideal para quem deseja unir moradia e trabalho no mesmo espaço. Valor sujeito a Alteração sem Aviso Prévio! Entre em contato com nosso especialista e agende uma visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CVRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Oportunidade Única! Revendo excelente unidade no Motiró Casa Branca, um dos lançamentos mais cobiçados do Grupo Motiró em Santo André, única metragem disponível para venda. Adquiri no lançamento e, por mudança de planos, decidi revender com condições muito abaixo do mercado futuro aproveite para entrar com valor de planta e garantir um imóvel moderno, com lazer completo e localização privilegiada! 📍 Localização Premium – Casa Branca A apenas 6 minutos do Terminal Intermodal de Santo André, o empreendimento oferece fácil acesso ao metrô, trólebus, ônibus e principais vias da região. Perto de tudo: ✅ Shopping Grand Plaza (5 min) ✅ Atrium Shopping (5 min) ✅ Parque Celso Daniel (9 min) ✅ Supermercados, hospitais, escolas e comércio local ✨ Tipologias Disponíveis Torre A: 56,68 m² – 2 dormitórios (1 suíte) + terraço gourmet 📞 Agende já sua visita ou solicite mais informações, obras em andamento. **Imagens correspondem ao tour virtual do decorado, imóvel para venda será entregue no contrapiso. CRECI31.128J Exija Sempre! Imóvel seguro somente com Imobiliária. www.penselarimoveis.com.br