3 SUÍTES + QUINTAL | VILA PIRES – SANTO ANDRÉ
**3 suítes | 1 lavabo | 2 vagas | Quintal | Quintal de inverno | Sala 2 ambientes
Para quem busca **espaço, conforto e uma localização privilegiada em Santo André**, este imóvel na Vila Pires reúne características difíceis de encontrar em uma única planta.
São **3 suítes**, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. Todos os quartos possuem **saída preparada para instalação de ar-condicionado**, um diferencial importante para quem valoriza conforto térmico em todos os ambientes.
A área social conta com uma **sala ampla para dois ambientes**, ideal para criar espaços distintos de estar e jantar, além de um **lavabo** para maior comodidade ao receber.
A **cozinha é separada**, oferecendo praticidade e melhor organização da rotina, com lavanderia independente e acesso ao **quintal**, criando uma área externa privativa que pode ser aproveitada de diferentes maneiras.
Um dos dormitórios possui ainda um charmoso **quintal de inverno**, trazendo iluminação, ventilação e um toque especial ao ambiente.
Para completar, o imóvel conta com **2 vagas de garagem**, outro diferencial muito valorizado para quem busca praticidade no dia a dia.
### VILA PIRES: UM BAIRRO PARA VIVER BEM
A Vila Pires é uma região tradicional de Santo André, muito procurada por famílias que desejam morar em um bairro residencial sem abrir mão de **comércio, serviços, gastronomia, escolas e lazer**.
A **Avenida Dom Pedro I** concentra boa parte da estrutura comercial da região, com supermercados, farmácias, serviços e opções para as necessidades do dia a dia. A região também conta com padarias tradicionais, como a Padaria Vitória Régia – Vila Pires, além de outras opções de gastronomia e cafés.
Para momentos de lazer e esporte, a proximidade com o **Clube Atlético Aramaçan** é um grande atrativo da região. O clube é uma referência tradicional do ABC, com ampla estrutura esportiva, de lazer e convivência.
A localização também favorece o acesso a diferentes pontos de Santo André e às principais vias da região, além da proximidade com centros de compras e entretenimento, como o **Shopping ABC**.
### DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA
✔ 3 suítes
✔ 1 lavabo
✔ Sala ampla para 2 ambientes
✔ Cozinha separada
✔ Lavanderia
✔ Quintal privativo
✔ Quintal de inverno em um dos dormitórios
✔ Preparação para ar-condicionado em todos os quartos
✔ 2 vagas de garagem
✔ Excelente localização na Vila Pires
📍 **Rua Miguel Couto – Vila Pires, Santo André**
**Um imóvel pensado para quem não abre mão de espaço, privacidade e praticidade — em um dos bairros mais completos e tradicionais de Santo André.**
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