4 Sobrados com 3 Quartos à Venda em Santo André, SP

SOBRADO 230M² | 3 SUÍTES | 4 VAGAS | CAMPESTRE – SANTO ANDRÉ/SP Excelente sobrado localizado no alto do Campestre, em Santo André, a aproximadamente 500 metros da Alameda São Caetano, em uma região residencial valorizada, tranquila e com excelente infraestrutura. Com 230m², o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e uma configuração ideal para quem busca conforto, privacidade e espaço para toda a família. 🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL 230m² de área 3 suítes 4 vagas de garagem 4 banheiros Sala ampla Cozinha Lavabo Jardim de inverno Sótão no segundo andar Espaço para transformar o sótão em academia, sala de cinema, escritório ou espaço de lazer Imóvel distribuído em térreo + 2 andares Excelente aproveitamento dos ambientes 🔐 SEGURANÇA Um diferencial importante para quem valoriza tranquilidade: a rua conta com segurança 24 horas, com guarda acompanhando a entrada e a saída dos moradores do imóvel. 📍 LOCALIZAÇÃO – ALTO DO CAMPESTRE A localização é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O imóvel está em uma região tradicional e valorizada do Campestre, próximo à Alameda São Caetano, com fácil deslocamento para Santo André e cidades vizinhas. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços nas proximidades. A região também conta com acesso às estações Prefeito Saladino e Utinga, além de proximidade com importantes opções de lazer e compras. 🚗 PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO Alameda São Caetano – aproximadamente 500 metros do imóvel Av. Dom Pedro II – importante ligação com São Caetano do Sul Av. Prestes Maia – acesso para São Bernardo do Campo e Rodovia Anchieta Av. dos Estados – ligação com São Caetano, São Paulo e Mauá Av. Pereira Barreto – conexão com São Bernardo do Campo e Rodovia Anchieta Rua das Figueiras / Av. Gago Coutinho – importantes conexões da região 🔄 ESTUDA PERMUTA ACEITA PERMUTA POR: Apartamento de menor valor no ABC Paulista, especialmente em Santo André, São Caetano do Sul ou São Bernardo do Campo; Casa ou imóvel no litoral sul, incluindo Itanhaém ou Mongaguá. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com 3 suítes, 4 vagas, segurança na rua e localização estratégica no Campestre. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso especialista da Penselar Imóveis. Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Santo André. Situado na Rua Coimbra, na Vila Pires, o imóvel fica próximo ao bairro Aramaçã e conta com fácil acesso ao centro da cidade, além de estar cercado por comércios, serviços e vias importantes. Com 138 m² de área útil, o sobrado é bem distribuído em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e funcionais: Pavimento térreo: Garagem para 2 carros Portão automático para veículos e portão social Hall de entrada Escada com acesso interno aos demais andares Primeiro pavimento: Sala de estar aconchegante Lavabo Jardim de inverno, trazendo iluminação natural Cozinha integrada à sala de jantar Espaço gourmet ideal para receber amigos e família Segundo pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terracinho privativo Banheiro social Dois dormitórios adicionais bem distribuídos Diferenciais: Excelente localização em bairro valorizado Imóvel moderno e bem planejado Espaço gourmet integrado Ambientes bem ventilados e iluminados Itens inclusos: O imóvel será vendido praticamente mobiliado — permanecem todos os itens, exceto sofá e televisão. Observação: O empreendimento conta com 3 sobrados no mesmo endereço, porém totalmente individualizados, cada um com sua numeração própria. Ideal para quem busca um lar completo, pronto para morar, em uma das regiões mais desejadas de Santo André. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Consulte nosso especialista e agende sua visita.

🏡 Vendo ou troco sobrado espaçoso em Santo André – 315 m² de área construída! Excelente sobrado à venda ou para permuta, localizado na Rua Sebastião Pereira, no bairro Vila Vitória, em Santo André. Ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço, conforto e versatilidade! 📐 Área construída: 315 m² 🚗 Garagem ampla para até 10 carros Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Total de 4 banheiros Sala ampla com 3 ambientes Cozinha espaçosa com copa e despensa Área de serviço independente Pavimento inferior: Casa com 2 cômodos + 1 banheiro (ideal para aluguel, home office ou visitas) Churrasqueira com fogão a lenha Porão com excelente espaço para depósito ou adega 💡 Diferenciais: Instalação de gás já feita Ideal para famílias grandes ou para uso misto (residencial e comercial) Aceito troca por imóvel de menor ou igual valor 📍 Localização: Rua Sebastião Pereira – Vila Vitória, Santo André/SP Região tranquila, residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 💰 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. 📞 Fale agora com nosso especialista e agende sua visita! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br

Sobrado à venda na Rua Rossini – Espaço, conforto e excelente distribuição! Localizado em uma rua tranquila e residencial, este sobrado de 140 m² de área construída é perfeito para quem busca um lar espaçoso, funcional e com ambientes bem definidos. Com 3 dormitórios no pavimento superior – sendo 1 suíte –, o imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família, além de um banheiro social completo que atende os demais quartos. No pavimento inferior, os espaços são amplos e bem distribuídos: Sala de estar aconchegante, com ótima iluminação natural; Jardim de inverno, trazendo charme e ventilação ao ambiente; Lavabo, ideal para visitas; Cozinha espaçosa, prática e integrada; Área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares; Lavanderia coberta, garantindo funcionalidade no dia a dia; 2 vagas de garagem. Com planta inteligente e bem aproveitada, o sobrado equilibra convivência social e privacidade, tornando-se uma excelente opção para quem valoriza conforto e praticidade em uma localização estratégica. Valor Sujeitos a Alteração sem Aviso Prévio! Agende sua visita com nosso especialista e descubra todos os detalhes deste belo imóvel! Imóvel Seguro - só com Imobiliária. CRECI31.128-J : Exija Sempre! www.penselarimoveis.com.br